두산
서울 성동구 행당동 345 · 1997년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 12억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 12억 8,000
- 마지막 거래
- 111일 전
- 2026-04-11
- 전세가율 (84㎡)
- 52.2%
- 갭 5억 2,625
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 11억입니다. 가장 낮은 거래 10억 5,000, 가장 높은 거래 12억 8,000.
두산
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 5,000 | 5억 4,500 | 57.4% | 4억 500 | 9·16 |
| 84㎡ | 11억 | 5억 7,375 | 52.2% | 5억 2,625 | 5·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-18 | 5억 2,093 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,480만 |
| 2026-05-13 | 4,000만 | 225만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-27 | 3억 | 145만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-03-27 | 3억 | 145만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-03-27 | 3억 | 145만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-02-09 | 4억 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-12-19 | 2억 | 190만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-09 | 7억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-09 | 7억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-29 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-29 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-10-17 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-01 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-26 | 5억 5,000 | 12만 | 84㎡ | 25 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-01 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-30 | 6억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-28 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-05-21 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2025-04-11 | 2억 | 150만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-04-11 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-09 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-31 | 6억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-31 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-03-28 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-22 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-13 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-12-14 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2024-05-28 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-05-01 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-11 | 12억 8,000 | 84.87㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2025-10-03 | 11억 7,800 | 84.87㎡ | 23101 | |
| 2025-10-01 | 11억 | 84.87㎡ | 11101 | |
| 2025-09-27 | 10억 8,400 | 84.87㎡ | 22101 | |
| 2025-05-27 | 10억 5,000 | 84.87㎡ | 14101 | 직거래 |
| 2024-07-23 | 10억 9,500 | 84.87㎡ | 21101 | |
| 2024-07-03 | 9억 9,500 | 84.87㎡ | 8101 | |
| 2024-04-03 | 9억 4,000 | 84.87㎡ | 17101 | |
| 2024-02-01 | 9억 8,000 | 84.87㎡ | 16101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.