한신한강
서울 성동구 성수동2가 442 · 2000년 준공
전용 59㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 25억입니다. 가장 낮은 거래 21억, 가장 높은 거래 29억.
한신한강
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 25억 | 4억 8,000 | 19.2% | 20억 2,000 | 2·18적음 |
| 84㎡ | 25억 4,500 | 5억 5,825 | 21.9% | 19억 8,675 | 10·26 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-18 | 500만 | 100만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-18 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-07-01 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-05 | 4억 6,500 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +6,600만 |
| 2026-05-04 | 6,000만 | 210만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-16 | 8,000만 | 165만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-03-16 | 4억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-14 | 4억 2,420 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,020만 |
| 2026-01-31 | 5억 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-15 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-25 | 3억 8,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-10-24 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-11 | 4억 1,500 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-01 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-08 | 5,000만 | 180만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-05 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-03-24 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-18 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-05 | 5억 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-10-26 | 5,000만 | 170만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-09-21 | 5억 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −8,000만 |
| 2024-09-05 | 5억 1,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-08-24 | 1억 | 150만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-07-07 | 5억 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-07-07 | 5억 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-06-12 | 3억 9,900 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-05-21 | 6,000만 | 200만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-05-15 | 4억 5,500 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-05-01 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-24 | 29억 | 59.95㎡ | 2102 | |
| 2024-10-26 | 21억 | 59.95㎡ | 11101 | |
| 2024-07-19 | 19억 5,000 | 59.95㎡ | 4101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.