한남하이츠
서울 성동구 옥수동 220-1 · 1982년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 30억 4,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 30억 4,000
- 마지막 거래
- 313일 전
- 2025-09-21
- 전세가율 (101㎡)
- 17.8%
- 갭 22억 350
- 거래회전율
- 2.6%
- 1년 14건 ÷ 535세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 26억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 21억, 가장 높은 거래 30억 4,000.
한남하이츠
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 535세대
- 주차
- 473대
- 세대당 0.88대
- 난방
- 중앙난방
- 사용승인
- 1982.09
- 시공사
- 중앙건설
버스 도보 5분이내
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 87㎡ | 20억 9,200 | 3억 8,000 | 18.2% | 17억 1,200 | 11·15 |
| 89㎡ | 23억 9,500 | 3억 8,950 | 16.3% | 20억 550 | 8·22 |
| 101㎡ | 26억 8,000 | 4억 7,650 | 17.8% | 22억 350 | 13·28 |
| 149㎡ | 29억 | 5억 6,700 | 19.6% | 23억 3,300 | 13·33 |
| 153㎡ | 26억 4,000 | 6억 3,000 | 23.9% | 20억 1,000 | 1·1적음 |
| 177㎡ | 39억 5,000 | 7억 5,000 | 19.0% | 32억 | 10·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4억 3,000 | — | 89㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-06 | 6억 8,250 | — | 149㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2026-07-02 | 5,000만 | 135만 | 89㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-06-27 | 6억 | — | 149㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-20 | 3억 8,000 | — | 87㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-06 | 8억 | — | 177㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-01 | 1억 | 217만 | 149㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-28 | 1억 3,000 | 90만 | 89㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-22 | 5억 5,000 | — | 102㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-21 | 4억 7,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-05-21 | 5억 6,700 | — | 149㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-05-21 | 5억 6,700 | — | 149㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-05-16 | 4억 1,000 | — | 87㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-22 | 27억 4,000 | — | 177㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-18 | 4억 5,000 | — | 89㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-13 | 4억 8,300 | — | 101㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-04-10 | 5억 1,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-10 | 5억 1,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-03 | 3억 7,800 | — | 89㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-03-27 | 4억 3,000 | — | 89㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-24 | 5,000만 | 189만 | 101㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-17 | 3억 9,900 | — | 89㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-03-14 | 5,000만 | 300만 | 181㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-13 | 3억 7,500 | — | 87㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-12 | 3,000만 | 250만 | 153㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-10 | 5,000만 | 140만 | 89㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-03-10 | 5억 5,000 | — | 149㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-09 | 4억 | — | 89㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-09 | 4억 | — | 89㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-09 | 4억 | — | 89㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 26억 5,000 | 87.67㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 35억 5,000 | 149.39㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 38억 5,000 | 177.12㎡ | 32 | |
| 2026-04-21 | 27억 | 87.67㎡ | 129 | |
| 2026-03-28 | 25억 | 89.19㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-02-23 | 32억 9,000 | 149.39㎡ | 23 | |
| 2026-01-30 | 48억 | 177.12㎡ | 142 | |
| 2025-11-20 | 28억 2,000 | 87.67㎡ | 99 | |
| 2025-10-19 | 46억 4,000 | 177.12㎡ | 72 | |
| 2025-10-14 | 28억 2,000 | 89.19㎡ | 97 | |
| 2025-10-01 | 27억 8,000 | 89.19㎡ | 57 | |
| 2025-09-27 | 46억 9,000 | 177.16㎡ | 92 | |
| 2025-09-21 | 30억 4,000 | 101.12㎡ | 98 | |
| 2025-08-23 | 29억 9,800 | 101.09㎡ | 48 | |
| 2025-07-10 | 27억 | 89.26㎡ | 19 | |
| 2025-06-27 | 28억 | 101.09㎡ | 58 | |
| 2025-06-27 | 28억 | 101.12㎡ | 48 | |
| 2025-06-21 | 28억 | 101.12㎡ | 148 | |
| 2025-06-20 | 40억 7,000 | 177.16㎡ | 92 | |
| 2025-06-14 | 28억 | 101.12㎡ | 108 | |
| 2025-06-13 | 39억 | 177.12㎡ | 21 | |
| 2025-06-09 | 16억 4,000 | 87.67㎡ | 69 | |
| 2025-06-07 | 25억 5,000 | 101.09㎡ | 28 | |
| 2025-06-07 | 25억 5,000 | 101.09㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-06 | 22억 9,000 | 89.19㎡ | 47 | |
| 2025-06-06 | 22억 9,000 | 89.19㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-05 | 39억 5,000 | 177.12㎡ | 21 | |
| 2025-06-05 | 39억 5,000 | 177.12㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-04 | 33억 6,000 | 149.39㎡ | 113 | |
| 2025-06-03 | 26억 8,000 | 101.12㎡ | 118 | |
| 2025-06-03 | 39억 5,000 | 177.12㎡ | 32 | |
| 2025-05-31 | 22억 5,000 | 87.67㎡ | 119 | |
| 2025-05-19 | 29억 | 149.39㎡ | 73 | |
| 2025-04-02 | 21억 5,000 | 87.67㎡ | 69 | |
| 2025-03-20 | 20억 5,000 | 87.67㎡ | 29 | |
| 2025-03-20 | 29억 | 149.39㎡ | 103 | |
| 2025-03-20 | 29억 | 149.39㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-03-18 | 23억 | 101.12㎡ | 28 | |
| 2025-03-15 | 19억 3,200 | 89.26㎡ | 19 | |
| 2025-03-15 | 30억 | 149.39㎡ | 133 | |
| 2025-03-12 | 20억 9,200 | 87.67㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-03-12 | 20억 9,200 | 87.67㎡ | 109 | |
| 2025-03-07 | 20억 7,000 | 87.67㎡ | 119 | |
| 2025-03-03 | 23억 5,000 | 101.09㎡ | 68 | |
| 2025-02-27 | 30억 | 149.39㎡ | 96 | |
| 2025-02-20 | 19억 5,000 | 89.19㎡ | 87 | |
| 2025-01-23 | 19억 8,000 | 87.67㎡ | 99 | |
| 2024-12-14 | 29억 | 149.39㎡ | 136 | |
| 2024-11-04 | 27억 | 149.39㎡ | 25 | |
| 2024-11-01 | 22억 4,000 | 101.12㎡ | 78 | |
| 2024-10-24 | 27억 3,000 | 149.39㎡ | 123 | |
| 2024-10-24 | 27억 1,000 | 149.39㎡ | 93 | |
| 2024-10-21 | 38억 | 177.16㎡ | 102 | |
| 2024-09-13 | 21억 | 101.09㎡ | 48 | |
| 2024-09-03 | 19억 1,500 | 87.67㎡ | 99 | |
| 2024-08-29 | 18억 3,500 | 89.19㎡ | 27 | |
| 2024-08-26 | 27억 | 149.39㎡ | 95 | |
| 2024-08-24 | 26억 4,000 | 153.19㎡ | 26 | |
| 2024-08-22 | 22억 | 101.12㎡ | 118 | |
| 2024-08-21 | 27억 5,000 | 149.39㎡ | 125 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.