금호베스트빌
서울 성동구 하왕십리동 1052 · 2001년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 12억 4,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.2%
- 최고 12억 9,500
- 마지막 거래
- 102일 전
- 2026-04-20
- 전세가율 (59㎡)
- 49.6%
- 갭 4억 1,550
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 8억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 7억 4,000, 가장 높은 거래 12억 9,500.
금호베스트빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 2,500 | 4억 950 | 49.6% | 4억 1,550 | 30·39 |
| 84㎡ | 10억 8,500 | 5억 7,000 | 52.5% | 5억 1,500 | 23·13 |
| 114㎡ | 11억 4,700 | 7억 7,000 | 67.1% | 3억 7,700 | 21·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-18 | 7억 7,000 | — | 114㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-06-09 | 4억 5,600 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2026-05-21 | 4억 5,000 | 65만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-20 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-18 | 6억 7,500 | — | 114㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-12 | 8억 5,000 | — | 114㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-09 | 4억 5,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-05-09 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-05-01 | 7억 8,000 | — | 114㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-01 | 7억 8,000 | — | 114㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-30 | 1억 5,000 | 180만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-28 | 2억 5,000 | 77만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2026-04-25 | 4억 400 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,900만 |
| 2026-04-22 | 5억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-24 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-19 | 5,000만 | 300만 | 114㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-11 | 4억 9,500 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-09 | 6억 1,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-02 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-29 | 1억 8,000 | 120만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-19 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-19 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-07 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-30 | 3억 | 58만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-22 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-12-20 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-20 | 4억 1,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-28 | 1억 3,000 | 153만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-21 | 5억 7,200 | — | 114㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 13억 7,500 | 114.93㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 14억 8,000 | 114.93㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 13억 6,000 | 84.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 14억 3,000 | 84.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 14억 9,500 | 114.93㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 14억 2,500 | 114.93㎡ | 3103 | |
| 2026-04-20 | 12억 4,000 | 59.79㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 11억 5,500 | 59.79㎡ | 1102 | |
| 2026-03-28 | 12억 9,500 | 59.79㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-02-09 | 14억 | 84.97㎡ | 17107 | |
| 2025-11-21 | 10억 6,500 | 59.79㎡ | 8106 | |
| 2025-10-18 | 13억 | 114.93㎡ | 11103 | |
| 2025-10-15 | 9억 | 59.79㎡ | 19102 | |
| 2025-10-15 | 12억 3,000 | 114.73㎡ | 6102 | |
| 2025-10-14 | 8억 9,000 | 59.79㎡ | 11 | 해제직거래 |
| 2025-10-13 | 11억 6,000 | 114.93㎡ | 2104 | |
| 2025-10-12 | 12억 5,000 | 84.97㎡ | 6105 | |
| 2025-10-11 | 8억 9,000 | 59.79㎡ | 6102 | |
| 2025-10-10 | 11억 4,700 | 114.93㎡ | 3103 | |
| 2025-10-04 | 9억 | 59.79㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-10-01 | 10억 5,000 | 84.97㎡ | 1103 | |
| 2025-10-01 | 11억 4,000 | 114.93㎡ | 3103 | |
| 2025-09-27 | 11억 4,500 | 114.93㎡ | 4103 | |
| 2025-09-25 | 11억 | 84.97㎡ | 3107 | |
| 2025-09-25 | 12억 | 114.73㎡ | 17102 | |
| 2025-09-24 | 8억 9,000 | 59.79㎡ | 19102 | |
| 2025-09-24 | 11억 3,000 | 84.97㎡ | 15106 | |
| 2025-09-20 | 9억 2,000 | 59.79㎡ | 12102 | |
| 2025-09-05 | 10억 8,500 | 84.97㎡ | 22103 | |
| 2025-09-03 | 11억 7,000 | 84.97㎡ | 6107 | |
| 2025-09-03 | 11억 7,000 | 84.97㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-08-30 | 9억 | 59.79㎡ | 13102 | |
| 2025-08-28 | 10억 8,500 | 114.93㎡ | 3104 | |
| 2025-08-21 | 8억 5,000 | 59.79㎡ | 12106 | |
| 2025-08-09 | 10억 9,000 | 84.97㎡ | 20106 | |
| 2025-07-26 | 8억 5,500 | 59.79㎡ | 11106 | |
| 2025-07-14 | 10억 9,000 | 84.97㎡ | 21106 | |
| 2025-07-12 | 8억 8,500 | 59.79㎡ | 8102 | |
| 2025-07-02 | 11억 | 114.93㎡ | 3103 | |
| 2025-06-25 | 11억 | 84.97㎡ | 12107 | |
| 2025-06-23 | 10억 5,000 | 84.97㎡ | 5105 | |
| 2025-06-23 | 11억 9,000 | 114.93㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-23 | 11억 9,000 | 114.93㎡ | 12103 | |
| 2025-05-26 | 11억 2,700 | 114.93㎡ | 6103 | |
| 2025-05-21 | 10억 4,000 | 84.97㎡ | 16103 | |
| 2025-05-10 | 10억 6,000 | 114.93㎡ | 7103 | |
| 2025-05-07 | 7억 5,000 | 84.97㎡ | 12106 | 직거래 |
| 2025-04-26 | 10억 2,000 | 84.97㎡ | 14106 | |
| 2025-04-21 | 10억 5,000 | 114.93㎡ | 4103 | |
| 2025-04-19 | 10억 500 | 114.93㎡ | 1103 | |
| 2025-03-29 | 8억 1,000 | 59.79㎡ | 9102 | |
| 2025-03-29 | 11억 | 84.97㎡ | 18103 | |
| 2025-03-08 | 8억 1,500 | 59.79㎡ | 4102 | |
| 2025-03-08 | 8억 1,500 | 59.79㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-03-08 | 7억 8,500 | 59.79㎡ | 15102 | |
| 2025-03-06 | 7억 4,000 | 59.79㎡ | 1102 | |
| 2025-03-01 | 8억 2,500 | 59.79㎡ | 14102 | |
| 2025-03-01 | 8억 2,500 | 59.79㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-03-01 | 11억 7,000 | 114.93㎡ | 17103 | |
| 2025-02-28 | 7억 9,500 | 59.79㎡ | 5102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.