트리마제
서울 성동구 성수동1가 718 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 44억 7,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 37%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -29.0%
- 최고 63억
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (84㎡)
- 48.3%
- 갭 21억 8,500
- 거래회전율
- 3.9%
- 1년 27건 ÷ 688세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 42억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 32억 5,000, 가장 높은 거래 63억.
트리마제
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 25㎡7.6평 | 12억 5,000 | 7억 2,000 ~ 13억 5,500 | 15건 |
| 35㎡10.6평 | 20억 1,000 | 17억 9,000 ~ 21억 4,000 | 8건 |
| 49㎡14.8평 | 26억 7,750 | 24억 5,000 ~ 28억 | 4건 |
| 69㎡20.9평 | 31억 5,000 | 29억 ~ 37억 | 10건 |
| 84㎡25.4평 | 42억 2,500 | 32억 5,000 ~ 63억 | 34건 |
| 136㎡41.1평 | 65억 9,000 | 55억 9,000 ~ 74억 | 7건 |
| 140㎡42.4평 | 54억 5,000 | 45억 ~ 65억 | 16건 |
| 152㎡46.0평 | 59억 2,000 | 57억 ~ 70억 5,000 | 5건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 688세대
- 주차
- 1,123대
- 세대당 1.63대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2017.05
- 시공사
- 두산중공업
지하철 서울숲 · 분당선, 수인선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 22대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡ | 12억 5,000 | 6억 3,000 | 50.4% | 6억 2,000 | 15·21 |
| 35㎡ | 20억 1,000 | 9억 8,000 | 48.8% | 10억 3,000 | 8·9 |
| 49㎡ | 26억 7,750 | 11억 | 41.1% | 15억 7,750 | 4·12 |
| 69㎡ | 31억 5,000 | 14억 3,000 | 45.4% | 17억 2,000 | 10·25 |
| 84㎡ | 42억 2,500 | 20억 4,000 | 48.3% | 21억 8,500 | 34·37 |
| 136㎡ | 65억 9,000 | 35억 5,000 | 53.9% | 30억 4,000 | 7·8 |
| 140㎡ | 54억 5,000 | 28억 | 51.4% | 26억 5,000 | 16·16 |
| 152㎡ | 59억 2,000 | 36억 5,000 | 61.7% | 22억 7,000 | 5·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 5,000 | 700만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-08 | 2억 | 1,100만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-07-06 | 10억 | 600만 | 84㎡ | 41 | 월세 |
| 2026-07-04 | 5억 | 1,100만 | 84㎡ | 47 | 월세 |
| 2026-06-28 | 3억 | 1,100만 | 84㎡ | 42 | 월세 |
| 2026-06-12 | 20억 | 50만 | 84㎡ | 34 | 월세 |
| 2026-06-09 | 25억 | — | 84㎡ | 40 | 전세 |
| 2026-06-04 | 23억 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-06-04 | 23억 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-06-04 | 7억 | 800만 | 84㎡ | 39 | 월세 |
| 2026-05-19 | 2억 | 1,150만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
| 2026-05-18 | 22억 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신 |
| 2026-05-07 | 2억 | 810만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-20 | 1억 5,000 | 1,200만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-17 | 3억 | 1,100만 | 84㎡ | 45 | 월세 |
| 2026-03-11 | 24억 8,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-03-10 | 6억 | 670만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-09 | 4억 | 1,050만 | 84㎡ | 28 | 월세갱신 |
| 2026-02-06 | 15억 | 220만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-02-06 | 15억 | 220만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-02-02 | 20억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +9,000만 |
| 2026-01-26 | 1억 | 900만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-22 | 3억 | 1,100만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-12-31 | 1억 | 1,100만 | 84㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-12-16 | 21억 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-12-11 | 1억 | 999만 | 84㎡ | 24 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-10 | 1억 | 900만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-09 | 5억 | 1,100만 | 84㎡ | 47 | 월세 |
| 2025-12-09 | 5억 | 1,100만 | 84㎡ | 47 | 월세 |
| 2025-12-06 | 17억 8,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +8,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
42건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 46억 5,000 | 84.81㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 43억 | 84.81㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 52억 | 84.81㎡ | 40 | 등기 미확인 |
| 2026-02-11 | 63억 | 84.54㎡ | 47104 | |
| 2026-01-02 | 57억 8,000 | 84.82㎡ | 33104 | |
| 2025-12-05 | 53억 | 84.54㎡ | 11103 | |
| 2025-10-15 | 57억 | 84.82㎡ | 33103 | 매수 법인 |
| 2025-08-30 | 45억 | 84.81㎡ | 27103 | |
| 2025-06-27 | 38억 3,000 | 84.54㎡ | 13104 | |
| 2025-06-24 | 54억 9,000 | 84.82㎡ | 46104 | |
| 2025-06-23 | 49억 5,000 | 84.81㎡ | 39104 | |
| 2025-06-22 | 48억 5,000 | 84.81㎡ | 34104 | |
| 2025-06-21 | 51억 | 84.82㎡ | 22104 | |
| 2025-06-19 | 38억 | 84.54㎡ | 5104 | |
| 2025-06-18 | 42억 | 84.54㎡ | 2103 | |
| 2025-06-18 | 39억 7,000 | 84.81㎡ | 11103 | |
| 2025-06-12 | 51억 | 84.82㎡ | 36103 | |
| 2025-06-11 | 38억 5,000 | 84.54㎡ | 7104 | |
| 2025-06-03 | 49억 | 84.54㎡ | 22103 | |
| 2025-05-24 | 36억 9,500 | 84.54㎡ | 8104 | |
| 2025-05-16 | 40억 | 84.54㎡ | 24103 | 직거래 |
| 2025-05-03 | 42억 | 84.54㎡ | 23104 | |
| 2025-03-05 | 38억 9,000 | 84.54㎡ | 35103 | 직거래 |
| 2025-03-03 | 40억 | 84.81㎡ | 33103 | |
| 2025-02-27 | 50억 | 84.82㎡ | 38103 | |
| 2025-02-08 | 39억 | 84.54㎡ | 31104 | |
| 2025-02-01 | 37억 | 84.81㎡ | 15103 | |
| 2024-12-21 | 36억 | 84.81㎡ | 32103 | |
| 2024-11-25 | 45억 | 84.82㎡ | 35104 | |
| 2024-11-15 | 39억 | 84.54㎡ | 35104 | |
| 2024-10-11 | 42억 5,000 | 84.54㎡ | 43104 | |
| 2024-09-10 | 32억 5,000 | 84.54㎡ | 2104 | |
| 2024-09-02 | 40억 | 84.81㎡ | 36104 | |
| 2024-08-26 | 38억 3,000 | 84.81㎡ | 37103 | |
| 2024-07-14 | 39억 2,000 | 84.82㎡ | 44104 | |
| 2024-07-08 | 35억 | 84.81㎡ | 29103 | |
| 2024-07-06 | 35억 | 84.81㎡ | 29 | 해제 |
| 2024-05-12 | 32억 | 84.81㎡ | 20103 | |
| 2024-05-10 | 35억 4,000 | 84.81㎡ | 34104 | |
| 2024-04-16 | 28억 5,000 | 84.81㎡ | 3103 | |
| 2024-03-22 | 40억 | 84.54㎡ | 31103 | |
| 2024-02-08 | 30억 | 84.81㎡ | 18103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.