텐즈힐(1단지)
서울 성동구 하왕십리동 1066 · 2015년 준공
- 최근 수준 (148㎡)
- 26억 2,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 26억 2,000
- 마지막 거래
- 79일 전
- 2026-05-13
- 전세가율 (148㎡)
- 51.8%
- 갭 11억 7,250
- 거래회전율
- 4.3%
- 1년 59건 ÷ 1,369세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 148㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 24억 3,250입니다. 가장 낮은 거래 22억, 가장 높은 거래 26억 2,000.
텐즈힐(1단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,369세대
- 주차
- 2,055대
- 세대당 1.50대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2015.04
- 시공사
- gs건설
- 외
지하철 상왕십리 · 2호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 42대
전용 148㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 15억 8,400 | 7억 5,000 | 47.3% | 8억 3,400 | 24·51 |
| 72㎡ | 16억 7,700 | 8억 800 | 48.2% | 8억 6,900 | 7·12 |
| 84㎡ | 17억 8,000 | 8억 9,000 | 50.0% | 8억 9,000 | 75·175 |
| 129㎡ | 21억 | 11억 5,000 | 54.8% | 9억 5,000 | 23·28 |
| 148㎡ | 24억 3,250 | 12억 6,000 | 51.8% | 11억 7,250 | 14·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 148㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 3억 | 400만 | 148㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-02-02 | 6억 | 300만 | 148㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-02-02 | 7억 3,500 | 273만 | 148㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-01-22 | 14억 5,000 | — | 148㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-16 | 7억 | 270만 | 148㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-22 | 6억 | 300만 | 148㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-26 | 12억 750 | — | 148㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,750만 |
| 2025-08-21 | 12억 | — | 148㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-08-16 | 10억 | 150만 | 148㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-08-01 | 13억 5,000 | — | 148㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-21 | 12억 6,000 | — | 148㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2025-07-09 | 12억 6,000 | — | 148㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2025-07-09 | 6억 | 300만 | 148㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-17 | 5억 | 300만 | 148㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-16 | 11억 250 | — | 148㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,250만 |
| 2025-04-29 | 10억 5,000 | 60만 | 148㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-29 | 10억 5,000 | 60만 | 148㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-24 | 5억 | 280만 | 148㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-04-04 | 8억 | 240만 | 148㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-03-31 | 11억 8,000 | — | 148㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3억 |
| 2025-03-07 | 12억 | — | 148㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-09 | 7억 | 195만 | 148㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-09 | 7억 | 195만 | 148㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-11-26 | 6억 5,000 | 290만 | 148㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-10-10 | 13억 5,000 | — | 148㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2024-08-18 | 14억 5,000 | — | 148㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-07-26 | 13억 5,000 | — | 148㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-29 | 13억 6,000 | — | 148㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,300 |
| 2024-04-24 | 13억 5,000 | — | 148㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-04-24 | 13억 5,000 | — | 148㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 148㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
20건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 26억 2,000 | 148.80㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 25억 | 148.94㎡ | 21102 | |
| 2026-04-23 | 24억 8,000 | 148.94㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2025-12-26 | 26억 | 148.80㎡ | 16111 | |
| 2025-10-02 | 22억 9,000 | 148.80㎡ | 3111 | |
| 2025-10-02 | 22억 9,000 | 148.80㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-09-29 | 24억 2,000 | 148.94㎡ | 8102 | |
| 2025-09-27 | 25억 8,000 | 148.94㎡ | 23102 | |
| 2025-09-27 | 25억 5,000 | 148.94㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-08-19 | 22억 3,000 | 148.80㎡ | 7111 | |
| 2025-08-13 | 24억 | 148.94㎡ | 8102 | |
| 2025-07-01 | 24억 9,000 | 148.94㎡ | 12101 | |
| 2025-07-01 | 24억 9,000 | 148.94㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-23 | 23억 5,000 | 148.94㎡ | 18102 | |
| 2025-03-31 | 24억 4,500 | 148.80㎡ | 13111 | |
| 2024-12-12 | 22억 | 148.80㎡ | 10111 | |
| 2024-08-28 | 22억 8,000 | 148.94㎡ | 9101 | |
| 2024-05-24 | 20억 5,000 | 148.80㎡ | 18111 | 직거래 |
| 2024-04-09 | 22억 | 148.94㎡ | 11101 | |
| 2024-02-19 | 19억 | 148.94㎡ | 7101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.