청계SKVIEW
서울 성동구 용답동 253 · 2025년 준공
전용 84㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 13억 5,326입니다. 가장 낮은 거래 12억 7,652, 가장 높은 거래 14억 3,000.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2025.07
- 시공사
- sk 에코플랜트
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 10억 3,250 | 6억 2,000 | 60.0% | 4억 1,250 | 18·62 |
| 84㎡ | 13억 5,326 | 8억 | 59.1% | 5억 5,326 | 2·5적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 5억 | 190만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-02-03 | 1억 | 300만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-20 | 8억 1,500 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-11-30 | 2억 | 300만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-01 | 2억 | 290만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-16 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-13 | 8억 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-09-13 | 8억 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-08-06 | 1억 | 300만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-06 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 12억 7,652 | 84.81㎡ | 32101 | 직거래 |
| 2025-08-29 | 14억 3,000 | 84.81㎡ | 24101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.