이편한세상금호파크힐스
서울 성동구 금호동1가 1823 · 2019년 준공
전용 116㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 24억입니다. 가장 낮은 거래 22억, 가장 높은 거래 24억.
이편한세상금호파크힐스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 116㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 17억 | 7억 8,000 | 45.9% | 9억 2,000 | 49·202 |
| 84㎡ | 19억 8,000 | 9억 6,800 | 48.9% | 10억 1,200 | 49·198 |
| 116㎡ | 24억 | 13억 3,000 | 55.4% | 10억 7,000 | 3·9 |
| 124㎡ | 22억 | 8억 5,000 | 38.6% | 13억 5,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건 · 116㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 12억 5,000 | — | 116㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-03-24 | 15억 | — | 116㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 8,000 |
| 2026-03-19 | 13억 3,000 | — | 116㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-17 | 14억 | — | 116㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-20 | 6억 | 310만 | 116㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-04 | 2억 | 400만 | 116㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2026-01-23 | 13억 1,000 | — | 116㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2025-11-19 | 13억 6,500 | — | 116㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2025-10-18 | 2억 | 476만 | 116㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-04 | 11억 5,500 | — | 116㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2025-05-27 | 5억 | 310만 | 116㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-10 | 14억 | — | 116㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2024-10-05 | 11억 7,967 | — | 116㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-09-23 | 3억 | 400만 | 116㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-07-24 | 13억 1,000 | — | 116㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-05-22 | 12억 2,500 | — | 116㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 150 |
| 2024-04-19 | 13억 5,000 | — | 116㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2024-03-28 | 13억 5,000 | — | 116㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 5,000 |
| 2024-02-29 | 2억 | 330만 | 116㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2024-02-26 | 13억 2,000 | — | 116㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-02-21 | 13억 | — | 116㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 116㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-10 | 24억 | 116.13㎡ | 6104 | |
| 2025-06-24 | 24억 | 116.13㎡ | 5104 | |
| 2025-01-17 | 22억 | 116.13㎡ | 20107 | |
| 2024-05-22 | 18억 2,000 | 116.13㎡ | 4104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.