옥수파크힐스117동~125동
서울 성동구 옥수동 528-1 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 24억 9,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.4%
- 최고 25억 2,500
- 마지막 거래
- 64일 전
- 2026-05-28
- 전세가율 (84㎡)
- 42.8%
- 갭 12억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 22억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 19억, 가장 높은 거래 25억 2,500.
옥수파크힐스117동~125동
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 19억 5,000 | 8억 4,000 | 43.1% | 11억 1,000 | 33·100 |
| 84㎡ | 22억 2,000 | 9억 5,000 | 42.8% | 12억 7,000 | 18·25 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 8억 482 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-19 | 3억 | 340만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-25 | 6억 | 220만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 −2억 9,250 |
| 2026-03-23 | 1억 | 420만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-20 | 3억 | 320만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-14 | 8억 | 130만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-14 | 7억 4,750 | 135만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 −2억 5,000 |
| 2026-03-05 | 10억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-02-09 | 1억 5,000 | 340만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-05 | 10억 2,900 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,900만 |
| 2026-02-04 | 3억 | 320만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-31 | 7억 | 160만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
| 2026-01-26 | 7억 | 155만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-24 | 5억 | 215만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-07 | 10억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2025-12-06 | 10억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-28 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-11-20 | 11억 5,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2025-11-03 | 7억 2,000 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 −2억 |
| 2025-10-29 | 1억 | 400만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-02 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-26 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-06 | 10억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-03 | 5억 | 190만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-06 | 9억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-05 | 2억 | 300만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-04 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-29 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-27 | 9억 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2025-06-26 | 9억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
20건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 25억 500 | 84.30㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 24억 9,000 | 84.30㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 24억 9,000 | 84.30㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 24억 7,000 | 84.30㎡ | 16121 | |
| 2025-10-18 | 25억 2,500 | 84.30㎡ | 14121 | |
| 2025-09-27 | 19억 5,000 | 84.30㎡ | 16122 | |
| 2025-06-24 | 22억 9,000 | 84.30㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-06-24 | 24억 5,000 | 84.92㎡ | 4120 | |
| 2025-06-19 | 22억 9,000 | 84.30㎡ | 1122 | |
| 2025-06-14 | 21억 5,000 | 84.92㎡ | 2122 | |
| 2025-06-14 | 23억 5,000 | 84.92㎡ | 3120 | |
| 2025-06-13 | 23억 | 84.92㎡ | 8120 | |
| 2025-06-06 | 20억 8,000 | 84.92㎡ | 1120 | |
| 2025-03-02 | 20억 2,000 | 84.92㎡ | 5120 | |
| 2025-02-21 | 19억 5,000 | 84.30㎡ | 11121 | |
| 2025-02-21 | 19억 4,500 | 84.92㎡ | 16122 | |
| 2024-12-27 | 19억 1,000 | 84.30㎡ | 16120 | |
| 2024-08-27 | 19억 | 84.30㎡ | 7121 | |
| 2024-08-10 | 19억 2,000 | 84.92㎡ | 14120 | |
| 2024-07-06 | 18억 5,000 | 84.30㎡ | 8120 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.