옥수파크힐스101동~116동
서울 성동구 옥수동 528 · 2016년 준공
- 최근 수준 (115㎡)
- 26억 7,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.5%
- 최고 31억 3,000
- 마지막 거래
- 87일 전
- 2026-05-05
- 전세가율 (115㎡)
- 58.1%
- 갭 11억 3,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 115㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 27억입니다. 가장 낮은 거래 24억 6,000, 가장 높은 거래 31억 3,000.
옥수파크힐스101동~116동
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 115㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 20억 6,500 | 8억 5,000 | 41.2% | 12억 1,500 | 48·152 |
| 84㎡ | 22억 3,000 | 10억 | 44.8% | 12억 3,000 | 60·166 |
| 115㎡ | 27억 | 15억 7,000 | 58.1% | 11억 3,000 | 12·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 115㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 15억 7,000 | — | 115㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-06-27 | 15억 3,000 | — | 115㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-12 | 15억 7,000 | — | 115㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-05-28 | 11억 5,000 | 160만 | 115㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-06 | 16억 5,000 | — | 115㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-27 | 16억 5,000 | — | 115㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-11 | 7억 | 340만 | 115㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-27 | 12억 | 135만 | 115㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-02-07 | 13억 6,500 | — | 115㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2025-12-29 | 12억 | — | 115㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-24 | 6억 2,500 | 320만 | 115㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-11-13 | 5억 | 387만 | 115㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-13 | 16억 | — | 115㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-10 | 8억 | 183만 | 115㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-30 | 1억 | 480만 | 115㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-06-28 | 1억 | 500만 | 115㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-24 | 15억 | — | 115㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +4억 |
| 2025-06-24 | 16억 | — | 115㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-04-25 | 15억 | — | 115㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-24 | 7억 | 300만 | 115㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-04-12 | 1억 | 516만 | 115㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-11 | 15억 5,000 | — | 115㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-03-25 | 5억 | 390만 | 115㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-26 | 16억 5,000 | — | 115㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-01-13 | 7억 | 300만 | 115㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2025-01-04 | 11억 3,000 | 120만 | 115㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +1억 8,000 |
| 2024-12-28 | 14억 7,600 | — | 115㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3억 |
| 2024-11-03 | 15억 7,000 | — | 115㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-11 | 16억 7,000 | — | 115㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-08-27 | 15억 5,000 | — | 115㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 115㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 26억 7,500 | 115.90㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 27억 | 115.10㎡ | 11115 | |
| 2025-10-01 | 30억 | 115.90㎡ | 11115 | |
| 2025-09-23 | 31억 3,000 | 115.10㎡ | 9114 | |
| 2025-06-21 | 29억 9,000 | 115.90㎡ | 11114 | |
| 2025-06-16 | 27억 5,000 | 115.90㎡ | 7114 | |
| 2025-06-15 | 28억 8,000 | 115.90㎡ | 7115 | |
| 2025-06-15 | 26억 7,000 | 115.90㎡ | 1114 | |
| 2025-06-14 | 27억 | 115.10㎡ | 15115 | |
| 2025-06-14 | 27억 | 115.90㎡ | 8114 | |
| 2025-06-09 | 25억 | 115.90㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-05 | 25억 | 115.90㎡ | 2115 | |
| 2025-02-19 | 24억 6,000 | 115.90㎡ | 3115 | |
| 2024-07-08 | 25억 | 115.90㎡ | 8114 | |
| 2024-07-03 | 24억 6,000 | 115.90㎡ | 13115 | |
| 2024-06-28 | 23억 3,000 | 115.90㎡ | 7114 | |
| 2024-04-10 | 22억 | 115.10㎡ | 2114 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.