- 최근 수준 (84㎡)
- 25억 8,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 94건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.9%
- 최고 27억 8,000
- 마지막 거래
- 76일 전
- 2026-05-16
- 전세가율 (84㎡)
- 44.8%
- 갭 12억 3,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 60건의 중앙값은 22억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 18억 9,000, 가장 높은 거래 27억 8,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
옥수파크힐스101동~116동 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 20억 6,500 | 16억 5,000 ~ 24억 3,000 | 48건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 22억 3,000 | 18억 9,000 ~ 27억 8,000 | 60건 |
|---|
| 107㎡32.4평 | 29억 | 29억 ~ 29억 | 1건 |
|---|
| 115㎡34.8평 | 27억 | 24억 6,000 ~ 31억 3,000 | 12건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 94건 · 선은 월 중앙값 전세 202건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 59㎡ | 20억 6,500 | 8억 5,000 | 41.2% | 12억 1,500 | 48·151 |
|---|
| 84㎡ | 22억 3,000 | 10억 | 44.8% | 12억 3,000 | 60·166 |
|---|
| 115㎡ | 27억 | 15억 7,000 | 58.1% | 11억 3,000 | 12·17 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건옥수파크힐스101동~116동 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-31 | 15억 7,000 | — | 115㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-07-28 | 9억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-27 | 7억 | 160만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +3억 6,000 |
| 2026-07-24 | 12억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-18 | 9억 | 160만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-16 | 4억 | 291만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-16 | 11억 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-15 | 6억 | 190만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-11 | 5,000만 | 360만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-11 | 1억 5,000 | 320만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-11 | 7억 | 160만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-10 | 1억 5,000 | 193만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-04 | 9억 5,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-07-02 | 9억 | 50만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-30 | 9억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-30 | 10억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-27 | 15억 3,000 | — | 115㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-25 | 5,000만 | 337만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-24 | 5억 | 180만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-23 | 11억 4,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2026-06-23 | 11억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-23 | 1억 | 420만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-22 | 8억 | 46만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 7억 6,300 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-20 | 9억 4,500 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2026-06-20 | 3억 | 365만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-06-17 | 9억 1,450 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +4,353만 |
| 2026-06-13 | 8억 6,100 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,100만 |
| 2026-06-12 | 5,000만 | 335만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-06-12 | 6억 5,000 | 180만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월24.02 16.726.05 24.6최고 25.12 27.0최저 24.03 16.0 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함옥수파크힐스101동~116동 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-05-20 | 23억 | 59.88㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 23억 | 59.78㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 26억 | 84.30㎡ | 7107 | |
| 2026-05-07 | 25억 7,500 | 84.30㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 26억 7,500 | 115.90㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 23억 2,000 | 59.88㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 25억 | 84.30㎡ | 14116 | |
| 2026-04-24 | 26억 | 84.51㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 25억 9,000 | 84.30㎡ | 18110 | |
| 2026-04-18 | 23억 3,000 | 59.91㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 27억 | 115.10㎡ | 11115 | |
| 2026-04-17 | 23억 2,000 | 59.91㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-12 | 23억 | 59.78㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 26억 3,000 | 84.30㎡ | 9110 | |
| 2026-04-04 | 22억 6,500 | 59.88㎡ | 7113 | |
| 2026-03-24 | 25억 5,000 | 84.30㎡ | 14103 | |
| 2026-01-31 | 27억 5,000 | 84.30㎡ | 7108 | |
| 2026-01-28 | 26억 4,000 | 84.92㎡ | 8108 | |
| 2026-01-02 | 22억 5,000 | 59.88㎡ | 4112 | |
| 2026-01-02 | 22억 5,000 | 59.88㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-12-26 | 27억 | 84.30㎡ | 2107 | |
| 2025-10-17 | 23억 5,000 | 59.78㎡ | 2105 | |
| 2025-10-13 | 24억 3,000 | 59.78㎡ | 5108 | |
| 2025-10-10 | 23억 8,500 | 59.91㎡ | 7105 | |
| 2025-10-03 | 23억 5,000 | 59.88㎡ | 6113 | |
| 2025-10-03 | 27억 8,000 | 84.51㎡ | 11103 | |
| 2025-10-01 | 26억 | 84.30㎡ | 7115 | |
| 2025-10-01 | 30억 | 115.90㎡ | 11115 | |
| 2025-09-30 | 26억 7,500 | 84.30㎡ | 4114 | |
| 2025-09-29 | 23억 5,000 | 59.88㎡ | 16106 | |
| 2025-09-28 | 25억 | 84.30㎡ | 9114 | |
| 2025-09-23 | 31억 3,000 | 115.10㎡ | 9114 | |
| 2025-09-21 | 23억 1,500 | 59.78㎡ | 9105 | |
| 2025-09-20 | 22억 5,000 | 59.78㎡ | 5109 | |
| 2025-09-20 | 22억 5,000 | 59.78㎡ | 3110 | |
| 2025-09-13 | 22억 9,000 | 59.88㎡ | 12102 | |
| 2025-09-11 | 23억 | 59.78㎡ | 16110 | |
| 2025-08-29 | 26억 | 84.51㎡ | 17103 | |
| 2025-08-24 | 21억 6,000 | 59.88㎡ | 8112 | |
| 2025-08-23 | 20억 8,000 | 59.88㎡ | 7106 | |
| 2025-08-13 | 25억 | 84.64㎡ | 10101 | |
| 2025-08-07 | 24억 3,000 | 84.30㎡ | 5104 | |
| 2025-08-01 | 25억 2,000 | 84.51㎡ | 9111 | |
| 2025-07-05 | 21억 | 59.88㎡ | 13113 | |
| 2025-06-24 | 20억 5,000 | 59.88㎡ | 1113 | |
| 2025-06-21 | 22억 5,000 | 59.78㎡ | 2107 | |
| 2025-06-21 | 29억 9,000 | 115.90㎡ | 11114 | |
| 2025-06-18 | 25억 2,000 | 84.64㎡ | 11111 | |
| 2025-06-16 | 27억 5,000 | 115.90㎡ | 7114 | |
| 2025-06-15 | 24억 3,500 | 84.30㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2025-06-15 | 24억 3,500 | 84.30㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-06-15 | 28억 8,000 | 115.90㎡ | 7115 | |
| 2025-06-15 | 26억 7,000 | 115.90㎡ | 1114 | |
| 2025-06-14 | 22억 | 59.91㎡ | 3107 | |
| 2025-06-14 | 27억 | 115.10㎡ | 15115 | |
| 2025-06-14 | 27억 | 115.90㎡ | 8114 | |
| 2025-06-12 | 24억 5,000 | 84.64㎡ | 7101 | |
| 2025-06-10 | 24억 | 84.64㎡ | 17112 | |
| 2025-06-09 | 25억 | 115.90㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-08 | 21억 | 59.88㎡ | 10113 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.