센트라스

서울 성동구 하왕십리동 1070 · 2016년 준공

최근 수준 (59㎡): 19억 8,000; 최근 90일 8건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 7%; 141건 분포 기준
3년 최고가 대비: -8.3%; 최고 21억 6,000
마지막 거래: 7일 전; 2026-07-24
전세가율 (59㎡): 48.6%; 갭 7억 9,250
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 100건의 중앙값은 15억 4,250입니다. 가장 낮은 거래 10억, 가장 높은 거래 21억 6,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

센트라스 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
40㎡12.1평	9억 6,000	8억 5,000 ~ 14억 3,870	44건
59㎡17.8평	15억 4,250	10억 ~ 21억 6,000	100건
84㎡25.4평	18억 9,000	14억 2,510 ~ 24억 8,000	119건
115㎡34.8평	22억 2,500	20억 7,000 ~ 26억 5,000	12건

단지 정보

공동주택 단지 정보(K-apt)

난방: 개별난방
사용승인: 2016.11
시공사: 포스코; 외

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

40㎡59㎡84㎡115㎡

매매 141건 · 선은 월 중앙값 전세 311건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
40㎡	9억 6,000	5억 6,600	59.0%	3억 9,400	44·66
59㎡	15억 4,250	7억 5,000	48.6%	7억 9,250	100·267
84㎡	18억 9,000	9억 3,000	49.2%	9억 6,000	119·289
115㎡	22억 2,500	12억 5,000	56.2%	9억 7,500	12·48

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

센트라스 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	2억 2,000	245만	59㎡	16	월세갱신직전 대비 +2,000만
2026-07-21	3억	195만	59㎡	24	월세갱신갱신권 사용
2026-07-18	8억 5,000	—	59㎡	10	전세
2026-07-15	3억 5,000	60만	59㎡	3	월세갱신
2026-06-29	8억	20만	59㎡	19	월세갱신직전 대비 +6,500만
2026-06-26	2억	280만	59㎡	10	월세
2026-06-13	8억	—	59㎡	13	전세
2026-06-12	6억	137만	59㎡	19	월세
2026-06-12	5억 6,700	—	59㎡	21	전세
2026-06-12	5억 6,700	—	59㎡	21	전세갱신직전 대비 +2,700만
2026-06-06	9억 5,000	—	59㎡	15	전세
2026-06-03	5,000만	350만	59㎡	21	월세
2026-06-01	2억	266만	59㎡	11	월세갱신
2026-05-29	7억 9,800	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,800만
2026-05-28	3억 5,000	200만	59㎡	23	월세
2026-05-21	3억	210만	59㎡	2	월세
2026-05-19	1억	280만	59㎡	25	월세
2026-05-16	8억 850	—	59㎡	20	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,850만
2026-05-16	1억	204만	59㎡	14	월세
2026-05-14	9억	—	59㎡	6	전세
2026-05-14	9억	—	59㎡	19	전세
2026-05-14	9억	—	59㎡	19	전세
2026-05-11	8억 500	—	59㎡	20	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-05-10	9억	—	59㎡	16	전세
2026-05-09	3억	210만	59㎡	14	월세
2026-05-09	3억	230만	59㎡	12	월세
2026-05-02	1억	285만	59㎡	8	월세갱신갱신권 사용
2026-04-29	7억 8,000	14만	59㎡	12	월세갱신갱신권 사용
2026-04-26	6억	100만	59㎡	19	월세
2026-04-26	8억 5,000	—	59㎡	7	전세갱신직전 대비 +5,000만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

29개월

24.02 12.926.07 20.7최고 26.01 20.9최저 24.04 12.1

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 9건 포함

센트라스 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-24	21억 6,000	59.94㎡	16	등기 미확인
2026-07-21	19억 8,000	59.93㎡	16	등기 미확인
2026-06-19	21억	59.59㎡	23	등기 미확인
2026-06-01	19억 8,000	59.93㎡	24	등기 미확인
2026-05-27	19억 9,000	59.94㎡	10	등기 미확인
2026-05-16	18억 3,000	59.94㎡	1	등기 미확인
2026-05-11	18억 8,000	59.59㎡	6128
2026-05-06	19억 4,000	59.99㎡	19127
2026-04-25	20억 3,000	59.93㎡	17129
2026-04-18	19억 5,000	59.94㎡	3	등기 미확인
2026-03-21	19억 3,500	59.95㎡	24128
2026-03-20	18억	59.94㎡	8119	직거래
2026-03-12	21억 4,500	59.93㎡	19129
2026-01-18	19억 7,000	59.59㎡	6	해제
2026-01-18	20억 9,000	59.95㎡	25128
2025-12-30	20억 1,000	59.94㎡	6111
2025-12-26	20억 2,000	59.94㎡	11119
2025-12-26	20억	59.95㎡	7128
2025-12-16	19억 6,500	59.95㎡	3127
2025-11-19	20억 2,500	59.95㎡	24127
2025-10-19	19억	59.99㎡	9128
2025-10-16	19억	59.94㎡	4104
2025-10-14	19억 5,500	59.95㎡	10127
2025-10-03	19억	59.94㎡	6112
2025-10-01	18억 5,000	59.59㎡	5127
2025-10-01	19억	59.94㎡	16119
2025-09-30	11억 2,000	59.93㎡	12129
2025-09-29	18억 7,900	59.96㎡	5	해제
2025-09-28	18억 7,900	59.96㎡	5111
2025-09-28	18억 7,900	59.96㎡	5	해제
2025-09-23	16억 8,000	59.99㎡	16128
2025-09-15	18억	59.93㎡	16129
2025-09-07	17억 4,000	59.95㎡	11127
2025-09-03	17억	59.95㎡	4127
2025-08-13	16억 4,000	59.99㎡	21128
2025-08-11	16억 2,000	59.59㎡	5128
2025-08-09	16억	59.99㎡	7127
2025-07-25	16억 5,000	59.94㎡	5111
2025-07-25	16억 5,000	59.94㎡	5	해제
2025-07-25	16억 5,000	59.94㎡	5	해제
2025-06-26	16억 5,000	59.59㎡	3127
2025-06-23	15억 8,000	59.99㎡	14127
2025-06-14	10억	59.94㎡	10119	직거래
2025-06-14	15억 1,000	59.99㎡	5127
2025-06-14	15억 1,000	59.99㎡	5	해제
2025-06-14	15억 1,000	59.99㎡	5	해제
2025-06-13	15억 500	59.59㎡	10128	직거래
2025-06-13	15억 500	59.59㎡	10	해제직거래
2025-06-08	16억 6,000	59.93㎡	15130
2025-06-03	15억 5,000	59.66㎡	25127
2025-06-03	15억 6,000	59.66㎡	8127
2025-05-31	15억 1,000	59.95㎡	13128
2025-05-24	14억 9,000	59.99㎡	23128
2025-05-24	14억 1,500	59.99㎡	16128
2025-05-23	15억	59.99㎡	25127
2025-05-19	14억 4,000	59.99㎡	9127
2025-05-17	15억 4,000	59.94㎡	4104
2025-05-17	16억 4,500	59.94㎡	17119
2025-05-17	16억 4,500	59.94㎡	17	해제
2025-05-17	15억 4,500	59.95㎡	21128

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.