서울숲2차푸르지오
서울 성동구 금호동4가 235 · 2012년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 22억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.7%
- 최고 26억 4,000
- 마지막 거래
- 172일 전
- 2026-02-09
- 전세가율 (84㎡)
- 48.7%
- 갭 9억 6,800
- 거래회전율
- 3.4%
- 1년 20건 ÷ 586세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 18억 8,800입니다. 가장 낮은 거래 17억 4,000, 가장 높은 거래 26억 4,000.
서울숲2차푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 586세대
- 주차
- 672대
- 세대당 1.15대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2012.08
- 시공사
- 대우건설
지하철 금호 · 3호선, 경의중앙선 · 도보 10~15분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 6대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 17억 | 7억 6,000 | 44.7% | 9억 4,000 | 33·78 |
| 84㎡ | 18억 8,800 | 9억 2,000 | 48.7% | 9억 6,800 | 29·42 |
| 114㎡ | 25억 | 13억 | 52.0% | 12억 | 9·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 8억 1,030 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,855만 |
| 2026-07-24 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-10 | 11억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-07-04 | 1억 | 400만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-12 | 1억 | 420만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-26 | 1억 | 375만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-05-09 | 12억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-08 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-29 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-17 | 1억 | 345만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-05 | 3억 | 250만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-30 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-25 | 9억 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −2억 |
| 2026-02-21 | 3억 | 280만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-21 | 3억 | 280만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-19 | 11억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-19 | 5억 | 190만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-07 | 9억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-02-03 | 5,000만 | 400만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-01-29 | 3억 | 300만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-29 | 11억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-23 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-21 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-11 | 11억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-29 | 10억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-27 | 3억 | 320만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-27 | 3억 | 320만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-08 | 2억 | 340만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-12-08 | 9억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-06 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
45건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 22억 | 84.92㎡ | 1204 | |
| 2025-09-22 | 26억 4,000 | 84.78㎡ | 9203 | |
| 2025-09-20 | 23억 | 84.78㎡ | 10209 | |
| 2025-09-17 | 22억 | 84.92㎡ | 4204 | |
| 2025-09-15 | 22억 | 84.90㎡ | 7210 | |
| 2025-06-28 | 18억 | 84.78㎡ | 1203 | |
| 2025-06-27 | 18억 2,000 | 84.92㎡ | 1204 | |
| 2025-06-14 | 18억 5,000 | 84.78㎡ | 2210 | |
| 2025-06-14 | 18억 5,000 | 84.92㎡ | 2204 | |
| 2025-05-24 | 20억 | 84.90㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-21 | 20억 | 84.90㎡ | 6208 | |
| 2025-05-19 | 18억 5,000 | 84.78㎡ | 3209 | |
| 2025-04-21 | 19억 7,000 | 84.90㎡ | 10209 | |
| 2025-04-18 | 19억 | 84.90㎡ | 15209 | |
| 2025-04-17 | 21억 | 84.92㎡ | 9204 | |
| 2025-04-05 | 18억 3,500 | 84.90㎡ | 3208 | |
| 2025-03-30 | 17억 4,000 | 84.90㎡ | 1209 | |
| 2025-03-22 | 18억 | 84.78㎡ | 3210 | |
| 2025-03-07 | 18억 3,000 | 84.90㎡ | 6210 | |
| 2025-03-07 | 18억 3,000 | 84.90㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-03-01 | 18억 9,000 | 84.78㎡ | 12208 | |
| 2025-02-19 | 18억 8,800 | 84.90㎡ | 12208 | |
| 2025-02-14 | 19억 | 84.78㎡ | 14209 | |
| 2025-01-04 | 17억 6,000 | 84.78㎡ | 1209 | |
| 2024-12-14 | 18억 | 84.78㎡ | 8208 | |
| 2024-11-12 | 18억 4,500 | 84.90㎡ | 11208 | |
| 2024-10-18 | 17억 7,000 | 84.90㎡ | 8210 | |
| 2024-10-12 | 19억 | 84.90㎡ | 14203 | |
| 2024-09-27 | 18억 | 84.78㎡ | 2210 | 직거래 |
| 2024-08-28 | 19억 2,000 | 84.78㎡ | 13208 | |
| 2024-08-22 | 19억 3,000 | 84.92㎡ | 7204 | |
| 2024-08-22 | 19억 3,000 | 84.92㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-08-01 | 19억 3,500 | 84.78㎡ | 8203 | |
| 2024-07-13 | 17억 | 84.90㎡ | 2208 | |
| 2024-07-12 | 17억 9,000 | 84.90㎡ | 9209 | |
| 2024-07-06 | 19억 2,000 | 84.90㎡ | 12203 | |
| 2024-07-06 | 19억 2,000 | 84.90㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-06-16 | 16억 7,000 | 84.90㎡ | 4209 | |
| 2024-06-06 | 18억 4,000 | 84.90㎡ | 10203 | |
| 2024-05-27 | 16억 7,250 | 84.90㎡ | 6209 | |
| 2024-05-26 | 17억 7,000 | 84.78㎡ | 14210 | |
| 2024-05-15 | 16억 7,000 | 84.90㎡ | 10209 | |
| 2024-04-20 | 16억 8,000 | 84.90㎡ | 7203 | |
| 2024-02-28 | 18억 3,000 | 84.78㎡ | 15203 | |
| 2024-02-25 | 16억 8,300 | 84.90㎡ | 11209 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.