래미안 옥수 리버젠

서울 성동구 옥수동 561 · 2012년 준공

최근 수준 (59㎡): 21억 7,250; 최근 90일 8건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 17%; 118건 분포 기준
3년 최고가 대비: -7.2%; 최고 23억 4,000
마지막 거래: 27일 전; 2026-07-04
전세가율 (59㎡): 41.4%; 갭 11억 500
거래회전율: 3.5%; 1년 53건 ÷ 1,511세대
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 90건의 중앙값은 18억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 15억 2,000, 가장 높은 거래 23억 4,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

래미안 옥수 리버젠 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	18억 8,500	15억 2,000 ~ 23억 4,000	90건
84㎡25.4평	22억	19억 ~ 30억	54건
113㎡34.2평	25억 6,000	23억 ~ 30억	8건
134㎡40.5평	31억 5,250	25억 7,000 ~ 35억 8,000	6건

단지 정보

공동주택 단지 정보(K-apt)

세대수: 1,511세대
주차: 1,799대; 세대당 1.19대
난방: 개별난방
사용승인: 2012.12
시공사: 삼성물산

지하철 옥수 · 3호선, 경의중앙선 · 도보 10~15분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 83대

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡113㎡134㎡

매매 118건 · 선은 월 중앙값 전세 235건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	18억 8,500	7억 8,000	41.4%	11억 500	90·192
84㎡	22억	10억	45.5%	12억	54·122
113㎡	25억 6,000	14억	54.7%	11억 6,000	8·24
134㎡	31억 5,250	16억 4,850	52.3%	15억 400	6·10

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

래미안 옥수 리버젠 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	7억 7,000	30만	59㎡	2	월세갱신직전 대비 +1억 1,850
2026-07-27	1억	300만	59㎡	6	월세
2026-07-25	8억 4,000	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만
2026-07-25	1억	310만	59㎡	4	월세
2026-07-23	6억	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-07-18	5억	160만	59㎡	8	월세갱신
2026-07-18	7억 8,000	48만	59㎡	16	월세갱신갱신권 사용
2026-07-10	7억 2,930	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,472만
2026-07-07	9억	—	59㎡	7	전세
2026-07-06	7억 5,000	60만	59㎡	8	월세
2026-07-03	8억 5,000	—	59㎡	3	전세
2026-07-03	9억 4,500	—	59㎡	13	전세
2026-06-30	2억 5,000	260만	59㎡	14	월세
2026-06-27	9억	—	59㎡	14	전세갱신직전 대비 +5,000만
2026-06-26	5,000만	336만	59㎡	3	월세갱신갱신권 사용
2026-06-24	7억 8,740	—	59㎡	10	전세갱신직전 대비 +3,740만
2026-06-23	8억 6,000	—	59㎡	9	전세
2026-06-19	1억	340만	59㎡	20	월세
2026-06-15	5,000만	320만	59㎡	11	월세
2026-06-11	9억	—	59㎡	14	전세
2026-06-07	8억 6,000	—	59㎡	8	전세
2026-06-07	8억 6,000	—	59㎡	8	전세
2026-06-07	8억 6,000	—	59㎡	8	전세
2026-05-30	7억 8,750	—	59㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만
2026-05-29	8억 4,000	—	59㎡	15	전세갱신직전 대비 +4,000만
2026-05-25	1억	320만	59㎡	2	월세
2026-05-24	6억	120만	59㎡	5	월세
2026-05-24	6억	120만	59㎡	5	월세
2026-05-20	2억 5,700	200만	59㎡	2	월세
2026-05-20	1억	310만	59㎡	4	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

28개월

24.02 14.026.07 22.5최고 25.11 23.4최저 24.02 14.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 7건 포함

래미안 옥수 리버젠 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-04	22억 5,000	59.25㎡	9	등기 미확인
2026-06-11	21억 8,500	59.25㎡	12	등기 미확인
2026-05-28	21억 6,000	59.25㎡	14	등기 미확인
2026-05-28	21억 6,000	59.25㎡	14	해제
2026-05-22	22억 5,000	59.25㎡	5	등기 미확인
2026-05-18	21억 4,000	59.25㎡	3	등기 미확인
2026-05-09	22억	59.25㎡	17	등기 미확인
2026-05-07	19억 7,000	59.84㎡	4	직거래등기 미확인
2026-05-02	21억 3,000	59.25㎡	16108
2026-04-28	22억 9,000	59.25㎡	10	등기 미확인
2026-04-25	21억 5,500	59.25㎡	11	등기 미확인
2026-04-20	20억 8,000	59.25㎡	20	등기 미확인
2026-04-11	22억 7,500	59.25㎡	18107
2026-03-27	22억 8,500	59.25㎡	6110
2026-03-27	22억 8,500	59.25㎡	6	해제
2026-02-10	22억 6,000	59.25㎡	3113
2025-12-31	22억 4,000	59.98㎡	3105
2025-12-07	22억 9,000	59.25㎡	14105
2025-11-20	23억 3,500	59.25㎡	12106
2025-10-18	22억 4,000	59.25㎡	7111
2025-10-17	22억 9,500	59.25㎡	14106
2025-10-17	23억 4,000	59.25㎡	16107
2025-10-13	23억	59.25㎡	8111
2025-10-13	23억	59.25㎡	19107
2025-10-13	23억	59.25㎡	8	해제
2025-10-13	23억	59.25㎡	8	해제
2025-10-04	22억 9,000	59.25㎡	14107
2025-10-02	23억	59.25㎡	11111
2025-10-02	23억	59.98㎡	13105
2025-09-20	22억	59.25㎡	13110
2025-09-20	20억 5,000	59.25㎡	5107
2025-09-17	20억	59.84㎡	2106
2025-09-11	20억 5,000	59.25㎡	4105
2025-08-30	21억	59.98㎡	12105
2025-08-23	20억 5,000	59.25㎡	5110
2025-08-23	21억	59.25㎡	18110
2025-08-18	20억 3,500	59.25㎡	6106
2025-08-18	20억 5,000	59.25㎡	13105
2025-08-18	20억 3,500	59.25㎡	6	해제
2025-07-30	19억 8,000	59.84㎡	16107
2025-06-27	20억	59.25㎡	19108
2025-06-27	20억	59.25㎡	19	해제
2025-06-27	20억 5,000	59.25㎡	13108
2025-06-27	19억 4,000	59.98㎡	10105
2025-06-27	19억 4,000	59.98㎡	10	해제
2025-06-24	18억 3,000	59.25㎡	1111
2025-06-21	20억	59.25㎡	15102
2025-06-21	19억 7,000	59.25㎡	8110
2025-06-18	19억 8,000	59.84㎡	3110
2025-06-14	19억	59.84㎡	11111
2025-06-12	18억 9,000	59.25㎡	17111
2025-05-31	17억 7,700	59.25㎡	1109
2025-05-24	18억 3,000	59.25㎡	10103
2025-05-24	18억 3,000	59.84㎡	5105
2025-05-21	17억 9,000	59.25㎡	2113
2025-05-17	17억	59.84㎡	1107
2025-05-14	16억 6,000	59.25㎡	1102
2025-05-12	16억 8,000	59.25㎡	2113
2025-05-11	18억 5,000	59.25㎡	17106
2025-05-03	18억 8,500	59.25㎡	10105

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.