벽산
서울 성동구 금호동1가 633 · 2001년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 18억 2,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 77건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.0%
- 최고 20억
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (84㎡)
- 39.4%
- 갭 8억 9,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 62건의 중앙값은 14억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 10억, 가장 높은 거래 20억.
벽산
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11억 2,000 | 4억 7,000 | 42.0% | 6억 5,000 | 67·132 |
| 84㎡ | 14억 8,000 | 5억 8,250 | 39.4% | 8억 9,750 | 62·92 |
| 114㎡ | 14억 8,500 | 6억 5,000 | 43.8% | 8억 3,500 | 50·62 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 6억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-04 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-17 | 5억 5,500 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +2,600만 |
| 2026-06-10 | 5,000만 | 260만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-10 | 5억 7,600 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-06-05 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-05 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-30 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-28 | 6억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-27 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2026-05-23 | 5억 | 30만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-23 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-22 | 3,000만 | 185만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-15 | 6억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-11 | 6억 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-05-08 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-04-22 | 5억 | 80만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-18 | 1억 7,000 | 150만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-11 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-11 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-24 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-19 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-03 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-26 | 3억 | 120만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 −3억 |
| 2026-02-21 | 5억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-21 | 5,000만 | 220만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-13 | 3억 5,000 | 78만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2026-02-13 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-09 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-31 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 18억 2,000 | 84.82㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 18억 | 84.82㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 20억 | 84.82㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 18억 4,000 | 84.82㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 18억 5,000 | 84.82㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 18억 | 84.82㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-03 | 17억 9,000 | 84.82㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 17억 9,000 | 84.82㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 17억 5,000 | 84.82㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 16억 9,000 | 84.82㎡ | 3108 | |
| 2026-03-25 | 17억 | 84.82㎡ | 11106 | |
| 2026-03-21 | 17억 8,000 | 84.82㎡ | 2207 | |
| 2026-03-20 | 18억 | 84.82㎡ | 7303 | |
| 2026-03-14 | 17억 7,500 | 84.82㎡ | 7207 | |
| 2026-02-27 | 16억 7,500 | 84.82㎡ | 3202 | |
| 2026-02-13 | 17억 9,500 | 84.82㎡ | 3202 | |
| 2026-02-13 | 17억 9,500 | 84.82㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-02-05 | 17억 | 84.82㎡ | 4101 | |
| 2026-01-23 | 18억 5,000 | 84.82㎡ | 8202 | |
| 2026-01-23 | 18억 5,000 | 84.82㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-01-09 | 17억 | 84.82㎡ | 6202 | |
| 2026-01-08 | 16억 9,800 | 84.82㎡ | 1205 | |
| 2025-11-29 | 10억 | 84.82㎡ | 5106 | 직거래 |
| 2025-11-28 | 16억 9,500 | 84.82㎡ | 4202 | |
| 2025-10-17 | 17억 5,000 | 84.82㎡ | 9207 | |
| 2025-10-17 | 16억 6,800 | 84.82㎡ | 10205 | |
| 2025-10-14 | 12억 | 84.82㎡ | 7206 | 직거래 |
| 2025-10-08 | 18억 | 84.82㎡ | 6205 | |
| 2025-10-02 | 17억 | 84.82㎡ | 6206 | |
| 2025-10-02 | 16억 1,000 | 84.82㎡ | 3201 | |
| 2025-09-29 | 14억 8,000 | 84.82㎡ | 2206 | |
| 2025-09-15 | 15억 9,000 | 84.82㎡ | 4206 | |
| 2025-08-30 | 16억 | 84.82㎡ | 10207 | |
| 2025-08-30 | 15억 5,000 | 84.82㎡ | 17303 | |
| 2025-08-30 | 10억 | 84.82㎡ | 16103 | |
| 2025-08-30 | 16억 | 84.82㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-08-25 | 14억 8,000 | 84.82㎡ | 7206 | |
| 2025-08-02 | 13억 8,500 | 84.82㎡ | 11108 | |
| 2025-07-31 | 14억 6,000 | 84.82㎡ | 7207 | |
| 2025-07-25 | 14억 9,000 | 84.82㎡ | 15303 | |
| 2025-07-19 | 12억 9,000 | 84.82㎡ | 4106 | |
| 2025-07-14 | 12억 7,000 | 84.82㎡ | 1101 | |
| 2025-06-27 | 14억 7,200 | 84.82㎡ | 6201 | |
| 2025-06-27 | 12억 4,000 | 84.82㎡ | 2206 | |
| 2025-06-22 | 13억 4,000 | 84.82㎡ | 18108 | |
| 2025-06-17 | 14억 3,000 | 84.82㎡ | 4205 | |
| 2025-06-02 | 13억 | 84.82㎡ | 3101 | |
| 2025-05-29 | 13억 3,000 | 84.82㎡ | 11103 | |
| 2025-05-24 | 12억 3,000 | 84.82㎡ | 3106 | |
| 2025-05-09 | 12억 8,000 | 84.82㎡ | 2207 | |
| 2025-05-09 | 12억 8,000 | 84.82㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-09 | 14억 2,000 | 84.82㎡ | 14201 | |
| 2025-04-19 | 12억 9,000 | 84.82㎡ | 6303 | |
| 2025-04-12 | 14억 5,000 | 84.82㎡ | 15201 | |
| 2025-04-05 | 12억 9,500 | 84.82㎡ | 19206 | |
| 2025-03-21 | 13억 2,700 | 84.82㎡ | 8205 | |
| 2025-03-17 | 13억 7,500 | 84.82㎡ | 9205 | |
| 2025-03-12 | 13억 5,000 | 84.82㎡ | 10201 | |
| 2025-02-22 | 12억 5,400 | 84.82㎡ | 11206 | |
| 2025-02-22 | 12억 5,400 | 84.82㎡ | 11 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.