G&P용산파크
서울 용산구 문배동 11-34 · 2018년 준공
전용 28㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 4억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,500, 가장 높은 거래 4억 3,500.
G&P용산파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 28㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 4억 3,500 | 3억 1,050 | 71.4% | 1억 2,450 | 1·26적음 |
| 29㎡ | 5억 2,200 | 3억 5,000 | 67.0% | 1억 7,200 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 28㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 2억 5,000 | 35만 | 28㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-30 | 3억 1,000 | — | 28㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-21 | 3억 | — | 28㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-03 | 3억 2,550 | — | 28㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2026-02-09 | 2억 9,400 | — | 28㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-05 | 3억 | 10만 | 28㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-12-12 | 3억 2,420 | — | 28㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,240만 |
| 2025-11-24 | 3억 | — | 28㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-21 | 3억 | — | 28㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +700만 |
| 2025-11-11 | 3억 2,600 | — | 28㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-01 | 3억 | 3만 | 28㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-18 | 3억 1,500 | 5만 | 28㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-09-04 | 3억 400 | — | 28㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2025-08-26 | 2억 7,000 | 5만 | 28㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-19 | 1억 | 90만 | 28㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-12 | 2억 8,000 | 8만 | 28㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-16 | 3억 1,920 | — | 28㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-14 | 3억 2,300 | — | 28㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,533만 |
| 2025-04-26 | 2억 9,400 | — | 28㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-04-12 | 3억 1,185 | — | 28㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,485만 |
| 2025-03-19 | 3,000만 | 115만 | 28㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-22 | 3,000만 | 110만 | 28㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-26 | 2억 9,300 | — | 28㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-12-13 | 2억 6,000 | — | 28㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2024-12-06 | 3억 1,240 | — | 28㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,480만 |
| 2024-11-25 | 2,000만 | 105만 | 28㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-11-20 | 3억 1,100 | — | 28㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2024-11-18 | 2억 9,400 | — | 28㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-18 | 3억 | 11만 | 28㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-11-11 | 3억 2,000 | — | 28㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 4억 3,500 | 28.61㎡ | 6 | 등기 미확인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.