용산푸르지오써밋(420)
서울 용산구 한강로2가 420 · 2017년 준공
전용 152㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 35억입니다. 가장 낮은 거래 35억, 가장 높은 거래 35억.
용산푸르지오써밋(420)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 152㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 118㎡ | 27억 9,000 | 15억 | 53.8% | 12억 9,000 | 4·7 |
| 124㎡ | 32억 | 16억 5,000 | 51.6% | 15억 5,000 | 2·3적음 |
| 137㎡ | 33억 2,500 | 17억 1,750 | 51.7% | 16억 750 | 2·4적음 |
| 148㎡ | 35억 | 18억 7,950 | 53.7% | 16억 2,050 | 1·6적음 |
| 152㎡ | 35억 | 22억 | 62.9% | 13억 | 1·5적음 |
| 169㎡ | 44억 5,000 | 27억 | 60.7% | 17억 5,000 | 3·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
12건 · 152㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 3억 | 1,000만 | 152㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-06 | 2억 | 1,000만 | 152㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-02-09 | 8억 | 650만 | 152㎡ | 23 | 월세갱신 |
| 2026-02-07 | 22억 | — | 152㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3억 |
| 2026-01-23 | 2억 | 950만 | 152㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-06 | 10억 | 337만 | 152㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-22 | 19억 | — | 152㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-11-16 | 26억 | — | 152㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-16 | 26억 | — | 152㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-31 | 20억 | — | 152㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-06-24 | 1억 5,000 | 1,000만 | 152㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-03-13 | 2억 | 850만 | 152㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-01-21 | 35억 | 152.47㎡ | 13주거동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.