용산파크e-편한세상
서울 용산구 한강로2가 417 · 2007년 준공
- 최근 수준 (113㎡)
- 22억 3,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.1%
- 최고 22억 5,500
- 마지막 거래
- 99일 전
- 2026-04-23
- 전세가율 (113㎡)
- 43.5%
- 갭 12억 6,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 113㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 22억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 19억 2,000, 가장 높은 거래 22억 5,500.
용산파크e-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 113㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 15억 7,000 | 7억 8,700 | 50.1% | 7억 8,300 | 7·25 |
| 113㎡ | 22억 3,000 | 9억 7,000 | 43.5% | 12억 6,000 | 3·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건 · 113㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 7억 | 71만 | 113㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-26 | 9억 7,000 | — | 113㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-04 | 10억 | — | 113㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-09-19 | 5억 | 200만 | 113㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-19 | 9억 7,000 | — | 113㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-04-19 | 9억 7,000 | — | 113㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-03-22 | 2억 | 300만 | 113㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-02-22 | 10억 | — | 113㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-11 | 9억 7,000 | — | 113㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-10-29 | 7억 | 100만 | 113㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-25 | 9억 9,750 | — | 113㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만 |
| 2024-10-14 | 9억 3,000 | — | 113㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-10-12 | 9억 8,000 | — | 113㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-06-02 | 7억 | 55만 | 113㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-03-13 | 9억 | — | 113㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-03-01 | 8억 2,000 | — | 113㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2024-02-06 | 9억 | — | 113㎡ | 23 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 113㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
6건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 22억 3,000 | 113.31㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 22억 3,000 | 113.31㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-03-19 | 22억 5,500 | 113.31㎡ | 18101 | |
| 2025-09-24 | 19억 2,000 | 113.31㎡ | 21101 | |
| 2024-06-18 | 17억 | 113.31㎡ | 7101 | |
| 2024-05-11 | 18억 5,000 | 113.31㎡ | 28101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.