용산데시앙포레
서울 용산구 효창동 288 · 2022년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 17억 1,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.2%
- 최고 17억 9,000
- 마지막 거래
- 75일 전
- 2026-05-17
- 전세가율 (59㎡)
- 55.2%
- 갭 6억
- 거래회전율
- 4.7%
- 1년 18건 ÷ 384세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 13억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 12억 8,000, 가장 높은 거래 17억 9,000.
용산데시앙포레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 384세대
- 동 수
- 7개동
- 최고층
- 14층
- 주차
- 465대
- 세대당 1.21대
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 혼합식
- 사용승인
- 2022.03
- 시공사
- 태영건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 5대
서울특별시 용산구 효창원로 227
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 13억 1,000 | 5억 5,000 | 42.0% | 7억 6,000 | 1·3적음 |
| 59㎡ | 13억 4,000 | 7억 4,000 | 55.2% | 6억 | 17·60 |
| 84㎡ | 16억 7,500 | 8억 6,000 | 51.3% | 8억 1,500 | 8·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 7억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-24 | 6억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-19 | 7억 4,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-16 | 1억 5,000 | 260만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-14 | 9억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 8,000 |
| 2026-07-11 | 5억 | 130만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-10 | 1억 | 310만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-27 | 8억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-17 | 1억 6,286 | 45만 | 39㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +3,646만 |
| 2026-06-12 | 1억 7,635 | 48만 | 45㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +2,851만 |
| 2026-06-12 | 2억 3,000 | 185만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,000만 |
| 2026-06-11 | 1억 2,566 | 64만 | 45㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 −2,218만 |
| 2026-06-10 | 9,876만 | 50만 | 39㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 −1,615만 |
| 2026-06-03 | 7억 6,600 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2026-05-30 | 8억 4,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-30 | 7억 3,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-05-29 | 1억 8,613 | 55만 | 39㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +5,973만 |
| 2026-05-29 | 7,408만 | 9만 | 45㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +195만 |
| 2026-05-29 | 9억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-26 | 1억 7,635 | 48만 | 45㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +2,851만 |
| 2026-05-22 | 5억 5,000 | — | 45㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-22 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-05-19 | 1억 4,911 | 42만 | 39㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +3,420만 |
| 2026-05-19 | 4억 | 120만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-05-18 | 1억 3,787 | 37만 | 39㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +2,296만 |
| 2026-05-14 | 5,147만 | 21만 | 45㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +193만 |
| 2026-05-14 | 5,204만 | 21만 | 45㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-05-14 | 1억 7,635 | 48만 | 45㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +2,851만 |
| 2026-05-14 | 7억 3,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-05-13 | 1억 3,787 | 37만 | 39㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +2,296만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
32건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 17억 1,500 | 59.84㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 18억 3,000 | 85.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 17억 9,000 | 59.76㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 16억 | 84.94㎡ | 6104 | |
| 2026-04-11 | 13억 1,000 | 45.20㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 19억 4,000 | 84.94㎡ | 7101 | 매수 법인 |
| 2026-01-10 | 17억 | 59.84㎡ | 7103 | |
| 2026-01-09 | 15억 2,000 | 59.76㎡ | 14106 | |
| 2025-12-29 | 17억 7,500 | 84.94㎡ | 4104 | |
| 2025-11-22 | 16억 8,000 | 85.00㎡ | 2101 | |
| 2025-11-14 | 14억 7,500 | 59.76㎡ | 7105 | |
| 2025-10-24 | 16억 7,000 | 84.94㎡ | 2101 | |
| 2025-10-12 | 14억 5,000 | 59.84㎡ | 9106 | |
| 2025-10-02 | 16억 5,000 | 85.00㎡ | 2102 | |
| 2025-09-29 | 13억 9,500 | 59.76㎡ | 3105 | |
| 2025-09-29 | 13억 9,500 | 59.76㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-09-24 | 13억 4,000 | 59.76㎡ | 2106 | |
| 2025-09-15 | 13억 4,000 | 59.76㎡ | 7105 | |
| 2025-08-26 | 15억 4,000 | 84.90㎡ | 2104 | |
| 2025-07-30 | 14억 | 59.76㎡ | 11105 | |
| 2025-07-30 | 14억 | 59.76㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-06-01 | 12억 8,000 | 59.84㎡ | 5105 | |
| 2025-05-23 | 13억 1,000 | 59.76㎡ | 9106 | |
| 2025-04-30 | 13억 2,000 | 59.76㎡ | 12105 | |
| 2025-04-23 | 13억 4,000 | 59.84㎡ | 3103 | |
| 2025-04-23 | 13억 2,000 | 59.84㎡ | 4104 | |
| 2025-04-23 | 13억 4,000 | 59.84㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-01-14 | 13억 2,000 | 59.84㎡ | 6104 | |
| 2025-01-07 | 12억 8,500 | 59.76㎡ | 10106 | |
| 2024-06-22 | 13억 9,000 | 84.94㎡ | 6104 | |
| 2024-05-15 | 12억 | 59.76㎡ | 7106 | |
| 2024-04-26 | 14억 2,500 | 84.94㎡ | 14104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.