센트레빌아스테리움서울
서울 용산구 동자동 45 · 2013년 준공
- 최근 수준 (149㎡)
- 22억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 22억 5,000
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (149㎡)
- 60.0%
- 갭 8억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 149㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 20억입니다. 가장 낮은 거래 19억 4,000, 가장 높은 거래 22억 5,000.
센트레빌아스테리움서울
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 149㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 128㎡ | 15억 7,755 | 10억 6,500 | 67.5% | 5억 1,255 | 2·6적음 |
| 131㎡ | 18억 3,000 | 10억 2,500 | 56.0% | 8억 500 | 7·6 |
| 145㎡ | 19억 8,500 | 11억 3,500 | 57.2% | 8억 5,000 | 1·6적음 |
| 149㎡ | 20억 | 12억 | 60.0% | 8억 | 5·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건 · 149㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2억 | 620만 | 149㎡ | 23 | 월세갱신 |
| 2026-06-12 | 2억 | 670만 | 149㎡ | 28 | 월세갱신 |
| 2026-05-18 | 2억 | 592만 | 149㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-31 | 4,000만 | 660만 | 149㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-31 | 4,000만 | 660만 | 149㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-31 | 2억 | 600만 | 149㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-31 | 2억 | 600만 | 149㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-08 | 11억 5,500 | — | 149㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2025-11-03 | 5,000만 | 680만 | 149㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-07-07 | 11억 7,000 | — | 149㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-04-24 | 2억 | 560만 | 149㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-04-18 | 11억 2,000 | — | 149㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-04-07 | 8억 5,000 | 112만 | 149㎡ | 24 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-01-15 | 14억 | — | 149㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-10-19 | 11억 5,100 | — | 149㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2024-10-10 | 12억 3,000 | — | 149㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-10-10 | 12억 3,000 | — | 149㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-10-10 | 12억 3,000 | — | 149㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-09-21 | 12억 6,000 | — | 149㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-08-23 | 11억 5,000 | — | 149㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3억 |
| 2024-08-21 | 2억 | 650만 | 149㎡ | 28 | 월세 |
| 2024-07-02 | 10억 7,000 | — | 149㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,650 |
| 2024-06-06 | 10억 5,000 | — | 149㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-05-17 | 5,000만 | 650만 | 149㎡ | 27 | 월세 |
| 2024-04-30 | 2억 | 560만 | 149㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-03-20 | 1억 | 650만 | 149㎡ | 24 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 149㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 22억 5,000 | 149.05㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-01-02 | 20억 5,000 | 149.05㎡ | 22에이 | |
| 2025-07-05 | 20억 | 149.05㎡ | 23에이 | |
| 2024-08-31 | 19억 4,000 | 149.05㎡ | 20비 | |
| 2024-08-31 | 19억 4,000 | 149.05㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-08-25 | 19억 4,000 | 149.05㎡ | 21비 | |
| 2024-05-21 | 19억 9,500 | 149.05㎡ | 16씨 | |
| 2024-03-27 | 20억 | 149.05㎡ | 18씨 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.