동부센트레빌
서울 용산구 이촌동 418 · 2001년 준공
- 최근 수준 (100㎡)
- 28억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 28억
- 마지막 거래
- 137일 전
- 2026-03-16
- 전세가율 (100㎡)
- 48.0%
- 갭 11억 9,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 100㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 23억입니다. 가장 낮은 거래 19억 5,000, 가장 높은 거래 28억.
동부센트레빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 100㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 21억 5,000 | 6억 900 | 28.3% | 15억 4,100 | 1·2적음 |
| 100㎡ | 23억 | 11억 500 | 48.0% | 11억 9,500 | 12·44 |
| 101㎡ | 23억 5,000 | 10억 5,000 | 44.7% | 13억 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 100㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 6억 2,500 | 160만 | 100㎡ | 23 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-03 | 6억 2,500 | 160만 | 100㎡ | 23 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-27 | 1억 | 530만 | 100㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-06-27 | 10억 | 120만 | 100㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-06-27 | 10억 | 120만 | 100㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-06-10 | 12억 | — | 100㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-03 | 11억 1,000 | — | 100㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-30 | 14억 | — | 100㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-11 | 11억 5,500 | — | 100㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2026-05-10 | 2억 | 420만 | 100㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-02 | 2억 | 318만 | 100㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-01 | 12억 5,000 | — | 100㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-04-24 | 1억 | 450만 | 100㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-20 | 2억 | 400만 | 100㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-06 | 7억 | 200만 | 100㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-31 | 8억 | 160만 | 100㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-27 | 1억 | 440만 | 100㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-03-17 | 1억 | 450만 | 100㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-10 | 11억 8,000 | — | 100㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-10 | 11억 8,000 | — | 100㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-07 | 1억 5,000 | 450만 | 100㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1억 5,000 | 450만 | 100㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-05 | 11억 1,000 | — | 100㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-05 | 13억 | — | 100㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-03-04 | 10억 | — | 100㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-02-28 | 5,000만 | 430만 | 100㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-02-23 | 5억 | 280만 | 100㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-11 | 2억 | 400만 | 100㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-07 | 1억 | 400만 | 100㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-05 | 11억 | — | 100㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 100㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
33건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 28억 | 100.92㎡ | 14101 | |
| 2025-09-29 | 27억 8,000 | 100.92㎡ | 4103 | |
| 2025-09-29 | 27억 8,000 | 100.92㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-09-27 | 26억 5,000 | 100.92㎡ | 7101 | |
| 2025-03-22 | 23억 | 100.92㎡ | 25102 | |
| 2025-03-08 | 22억 1,500 | 100.92㎡ | 2102 | |
| 2025-02-28 | 25억 | 100.80㎡ | 15103 | |
| 2025-02-22 | 23억 | 100.92㎡ | 7102 | |
| 2025-02-22 | 23억 | 100.92㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-02-22 | 23억 | 100.92㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-02-15 | 21억 | 100.92㎡ | 11102 | |
| 2025-02-05 | 24억 5,000 | 100.80㎡ | 18103 | |
| 2024-12-20 | 19억 5,000 | 100.92㎡ | 1103 | |
| 2024-11-30 | 21억 | 100.92㎡ | 2102 | |
| 2024-11-30 | 21억 | 100.92㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-08-17 | 21억 | 100.80㎡ | 11101 | |
| 2024-07-27 | 21억 2,500 | 100.80㎡ | 21102 | |
| 2024-07-22 | 20억 9,000 | 100.92㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-07-19 | 20억 9,000 | 100.92㎡ | 8101 | |
| 2024-07-15 | 21억 5,000 | 100.92㎡ | 6102 | |
| 2024-07-10 | 21억 4,000 | 100.92㎡ | 12102 | |
| 2024-07-02 | 25억 | 100.92㎡ | 19104 | |
| 2024-06-27 | 22억 | 100.92㎡ | 10101 | |
| 2024-06-14 | 18억 5,000 | 100.92㎡ | 2101 | |
| 2024-06-14 | 18억 5,000 | 100.92㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-05-23 | 20억 4,000 | 100.92㎡ | 14102 | |
| 2024-05-21 | 25억 5,000 | 100.92㎡ | 18103 | |
| 2024-05-14 | 22억 8,000 | 100.80㎡ | 23103 | |
| 2024-05-02 | 23억 8,000 | 100.80㎡ | 16103 | |
| 2024-04-20 | 21억 5,000 | 100.92㎡ | 20101 | |
| 2024-03-30 | 19억 7,000 | 100.80㎡ | 9101 | |
| 2024-02-24 | 19억 5,000 | 100.92㎡ | 6103 | |
| 2024-02-16 | 23억 8,000 | 100.80㎡ | 16 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.