청계천두산위브더제니스
서울 중구 흥인동 13-1 · 2014년 준공
전용 116㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 14억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 14억 1,000, 가장 높은 거래 14억 8,000.
청계천두산위브더제니스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 92㎡27.8평 | 13억 4,750 | 13억 500 ~ 13억 9,000 | 2건 |
| 116㎡35.1평 | 14억 4,500 | 14억 1,000 ~ 14억 8,000 | 2건 |
| 123㎡37.2평 | 15억 9,000 | 15억 6,000 ~ 17억 1,000 | 3건 |
| 124㎡37.5평 | 15억 5,000 | 14억 3,000 ~ 16억 1,000 | 8건 |
| 146㎡44.2평 | 17억 5,000 | 15억 4,000 ~ 18억 2,000 | 3건 |
| 147㎡44.5평 | 17억 4,000 | 17억 ~ 17억 8,000 | 2건 |
| 173㎡52.3평 | 19억 8,000 | 19억 8,000 ~ 19억 8,000 | 1건 |
| 207㎡62.6평 | 27억 8,000 | 27억 8,000 ~ 27억 8,000 | 1건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 동 수
- 1개동
- 최고층
- 36층
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 혼합식
- 사용승인
- 2014.12
- 시공사
- 두산중공업
서울특별시 중구 다산로46길 17
전용 116㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 116㎡ | 14억 4,500 | 10억 5,000 | 72.7% | 3억 9,500 | 2·1적음 |
| 123㎡ | 15억 9,000 | 12억 | 75.5% | 3억 9,000 | 3·1적음 |
| 124㎡ | 15억 5,000 | 9억 8,375 | 63.5% | 5억 6,625 | 8·2적음 |
| 146㎡ | 17억 5,000 | 13억 | 74.3% | 4억 5,000 | 3·2적음 |
| 147㎡ | 17억 4,000 | 13억 | 74.7% | 4억 4,000 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
2건 · 116㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 10억 5,000 | — | 116㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-03-14 | 9억 5,000 | — | 116㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 14억 8,000 | 116.62㎡ | 14청계천 두산위브더제니스 | |
| 2024-08-12 | 14억 1,000 | 116.62㎡ | 6청계천 두산위브더제니스 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.