청계천두산위브더제니스
서울 중구 흥인동 13-1 · 2014년 준공
- 최근 수준 (124㎡)
- 14억 6,800
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 45%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.8%
- 최고 16억 1,000
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (124㎡)
- 63.5%
- 갭 5억 6,625
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 124㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 15억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 14억 3,000, 가장 높은 거래 16억 1,000.
청계천두산위브더제니스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 92㎡27.8평 | 13억 4,750 | 13억 500 ~ 13억 9,000 | 2건 |
| 116㎡35.1평 | 14억 4,500 | 14억 1,000 ~ 14억 8,000 | 2건 |
| 123㎡37.2평 | 15억 9,000 | 15억 6,000 ~ 17억 1,000 | 3건 |
| 124㎡37.5평 | 15억 5,000 | 14억 3,000 ~ 16억 1,000 | 8건 |
| 146㎡44.2평 | 17억 5,000 | 15억 4,000 ~ 18억 2,000 | 3건 |
| 147㎡44.5평 | 17억 4,000 | 17억 ~ 17억 8,000 | 2건 |
| 173㎡52.3평 | 19억 8,000 | 19억 8,000 ~ 19억 8,000 | 1건 |
| 207㎡62.6평 | 27억 8,000 | 27억 8,000 ~ 27억 8,000 | 1건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 동 수
- 1개동
- 최고층
- 36층
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 혼합식
- 사용승인
- 2014.12
- 시공사
- 두산중공업
서울특별시 중구 다산로46길 17
전용 124㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 116㎡ | 14억 4,500 | 10억 5,000 | 72.7% | 3억 9,500 | 2·1적음 |
| 123㎡ | 15억 9,000 | 12억 | 75.5% | 3억 9,000 | 3·1적음 |
| 124㎡ | 15억 5,000 | 9억 8,375 | 63.5% | 5억 6,625 | 8·2적음 |
| 146㎡ | 17억 5,000 | 13억 | 74.3% | 4억 5,000 | 3·2적음 |
| 147㎡ | 17억 4,000 | 13억 | 74.7% | 4억 4,000 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 5억 | 280만 | 124㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-29 | 7억 | 220만 | 124㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-26 | 4억 | 250만 | 92㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-01-27 | 14억 5,000 | — | 145㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-01-06 | 5,000만 | 230만 | 46㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-31 | 2억 5,000 | — | 145㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-04 | 12억 6,000 | — | 147㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2025-10-27 | 13억 5,000 | — | 147㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-17 | 12억 6,000 | — | 145㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2025-09-16 | 13억 | — | 147㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-07 | 13억 | — | 146㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2025-07-11 | 9억 9,750 | — | 124㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만 |
| 2025-07-01 | 5,000만 | 300만 | 46㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-09 | 10억 5,000 | — | 116㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-04-14 | 4억 | 330만 | 147㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2025-04-11 | 5억 | 290만 | 124㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-01-14 | 10억 5,000 | — | 145㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-11-07 | 13억 | — | 146㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,100만 |
| 2024-10-14 | 1억 | 270만 | 46㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-09-02 | 9억 7,000 | — | 124㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2024-08-26 | 12억 | — | 123㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-17 | 1억 | 450만 | 123㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-08-05 | 2억 1,000 | 420만 | 147㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-07-10 | 12억 2,500 | — | 147㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 5,000 |
| 2024-07-10 | 12억 2,500 | — | 147㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 5,000 |
| 2024-05-27 | 8억 | — | 92㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-04-30 | 10억 5,000 | — | 124㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-04-25 | 5,000만 | 500만 | 124㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-04-22 | 10억 5,000 | — | 124㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-04-19 | 100만 | 50만 | 147㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
29건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 18억 2,000 | 146.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 15억 8,000 | 124.13㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 14억 6,800 | 124.22㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 13억 9,000 | 92.14㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 14억 3,000 | 124.37㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 14억 8,000 | 116.62㎡ | 14청계천 두산위브더제니스 | |
| 2025-10-18 | 19억 8,000 | 173.66㎡ | 34청계천 두산위브더제니스 | |
| 2025-10-14 | 17억 1,000 | 123.81㎡ | 28청계천 두산위브더제니스 | |
| 2025-10-14 | 15억 7,000 | 124.22㎡ | 9청계천 두산위브더제니스 | |
| 2025-10-14 | 15억 4,000 | 146.97㎡ | 17청계천 두산위브더제니스 | |
| 2025-09-27 | 16억 1,000 | 124.22㎡ | 23청계천 두산위브더제니스 | |
| 2025-08-05 | 13억 500 | 92.14㎡ | 12청계천 두산위브더제니스 | |
| 2025-06-05 | 15억 9,000 | 123.81㎡ | 23청계천 두산위브더제니스 | |
| 2025-05-13 | 17억 8,000 | 147.32㎡ | 12청계천 두산위브더제니스 | |
| 2025-04-21 | 15억 8,000 | 124.13㎡ | 11청계천 두산위브더제니스 | |
| 2025-04-02 | 15억 3,000 | 124.13㎡ | 14청계천 두산위브더제니스 | |
| 2025-04-01 | 15억 8,000 | 124.13㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-02-28 | 15억 6,000 | 123.81㎡ | 11청계천 두산위브더제니스 | |
| 2025-02-28 | 17억 | 147.32㎡ | 6청계천 두산위브더제니스 | |
| 2025-02-17 | 27억 8,000 | 207.57㎡ | 36청계천 두산위브더제니스 | |
| 2024-10-01 | 17억 5,000 | 146.97㎡ | 10청계천 두산위브더제니스 | |
| 2024-08-19 | 15억 | 124.21㎡ | 7청계천 두산위브더제니스 | |
| 2024-08-12 | 14억 1,000 | 116.62㎡ | 6청계천 두산위브더제니스 | |
| 2024-08-05 | 14억 5,000 | 124.22㎡ | 3청계천 두산위브더제니스 | |
| 2024-07-17 | 16억 5,800 | 147.33㎡ | 5청계천 두산위브더제니스 | |
| 2024-07-15 | 11억 9,000 | 92.14㎡ | 15청계천 두산위브더제니스 | |
| 2024-06-07 | 14억 | 124.22㎡ | 7청계천 두산위브더제니스 | |
| 2024-04-24 | 14억 | 124.37㎡ | 11청계천 두산위브더제니스 | |
| 2024-02-29 | 16억 9,000 | 146.97㎡ | 19청계천 두산위브더제니스 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.