위너빌(Winnervill)
서울 중구 황학동 1200 · 2018년 준공
- 최근 수준 (28㎡)
- 3억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 3억 8,000
- 마지막 거래
- 101일 전
- 2026-04-21
- 전세가율 (28㎡)
- 68.0%
- 갭 1억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 28㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 3억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,000, 가장 높은 거래 3억 8,000.
위너빌(Winnervill)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 28㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ | 3억 5,000 | 2억 2,000 | 62.9% | 1억 3,000 | 1·7적음 |
| 25㎡ | 3억 6,000 | 2억 3,600 | 65.6% | 1억 2,400 | 3·4 |
| 28㎡ | 3억 7,500 | 2억 5,500 | 68.0% | 1억 2,000 | 7·14 |
| 29㎡ | 3억 7,000 | 2억 5,150 | 68.0% | 1억 1,850 | 4·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건 · 28㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 4,000 | 17만 | 28㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-07-13 | 2억 9,000 | — | 28㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2억 6,500 | — | 28㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-04 | 2억 6,500 | — | 28㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-12 | 2억 4,400 | — | 28㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2025-12-06 | 2억 4,000 | — | 28㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-06 | 2억 4,000 | — | 28㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-25 | 2억 2,575 | — | 28㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,075만 |
| 2025-03-21 | 2억 5,500 | — | 28㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-19 | 2억 4,100 | — | 28㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-15 | 2억 5,500 | — | 28㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +825만 |
| 2025-01-21 | 2억 5,000 | — | 28㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-22 | 2억 6,300 | — | 28㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −700만 |
| 2024-08-23 | 2억 5,500 | — | 28㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-08-23 | 2억 5,500 | — | 28㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-07-24 | 2억 4,000 | 11만 | 28㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-05-21 | 2억 5,500 | — | 28㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,500만 |
| 2024-05-21 | 2억 5,500 | — | 28㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 28㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 3억 8,000 | 28.55㎡ | 5주건축물제1동 | |
| 2026-04-08 | 3억 7,500 | 28.55㎡ | 4주건축물제1동 | |
| 2026-04-08 | 3억 7,500 | 28.55㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-01-09 | 3억 8,000 | 28.55㎡ | 6주건축물제1동 | |
| 2025-10-27 | 3억 8,000 | 28.55㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-09-15 | 3억 8,000 | 28.78㎡ | 5주건축물제1동 | |
| 2025-05-01 | 3억 7,000 | 28.55㎡ | 7주건축물제1동 | |
| 2024-12-20 | 3억 7,000 | 28.78㎡ | 7주건축물제1동 | |
| 2024-12-16 | 3억 7,000 | 28.55㎡ | 9주건축물제1동 | |
| 2024-08-01 | 3억 5,500 | 28.78㎡ | 6주건축물제1동 | |
| 2024-05-27 | 3억 7,000 | 28.78㎡ | 9주건축물제1동 | |
| 2024-04-05 | 3억 5,500 | 28.78㎡ | 10주건축물제1동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.