서울역한라비발디센트럴
서울 중구 만리동2가 288 · 2018년 준공
- 최근 수준 (71㎡)
- 16억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.6%
- 최고 16억 9,000
- 마지막 거래
- 97일 전
- 2026-04-25
- 전세가율 (71㎡)
- 50.1%
- 갭 7억 4,750
- 거래회전율
- 4.5%
- 1년 9건 ÷ 199세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 71㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 14억 9,750입니다. 가장 낮은 거래 14억 1,000, 가장 높은 거래 16억 9,000.
서울역한라비발디센트럴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 199세대
- 동 수
- 4개동
- 최고층
- 14층
- 주차
- 217대
- 세대당 1.09대
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 계단식
- 사용승인
- 2018.01
- 시공사
- (주)한라건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 5대
서울특별시 중구 만리재로 177
전용 71㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 14억 9,750 | 7억 5,000 | 50.1% | 7억 4,750 | 10·16 |
| 84㎡ | 14억 8,000 | 8억 3,000 | 56.1% | 6억 5,000 | 11·49 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 71㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 7억 7,700 | — | 71㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,700만 |
| 2026-04-18 | 8억 | — | 71㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-07 | 4억 | 83만 | 71㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-07 | 4억 | 170만 | 71㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-21 | 7억 6,000 | — | 71㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-09 | 7억 1,000 | — | 71㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-31 | 5억 3,000 | 70만 | 71㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-01-20 | 7억 8,000 | — | 71㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-10 | 6억 2,300 | — | 71㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-10 | 6억 2,300 | — | 71㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-26 | 2억 5,000 | 175만 | 71㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-26 | 2억 5,000 | 175만 | 71㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-20 | 5,000만 | 274만 | 71㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-17 | 2억 | 190만 | 71㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2억 | 180만 | 71㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-06 | 7억 8,000 | — | 71㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-23 | 3억 | 173만 | 71㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-09 | 7억 8,000 | — | 71㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-30 | 3억 | 150만 | 71㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-09-05 | 7억 5,000 | — | 71㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-09 | 6억 2,600 | — | 71㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-08-09 | 7억 9,000 | — | 71㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-13 | 7억 1,400 | — | 71㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-14 | 5,000만 | 280만 | 71㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-08 | 5,000만 | 263만 | 71㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2024-12-07 | 6억 2,300 | — | 71㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-07 | 6억 2,300 | — | 71㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-11-14 | 4억 | 135만 | 71㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-10-05 | 2억 500 | 176만 | 71㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2024-09-02 | 7억 5,000 | — | 71㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 71㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 16억 8,000 | 71.98㎡ | 11101 | |
| 2026-04-10 | 16억 9,000 | 71.98㎡ | 13101 | |
| 2025-10-14 | 15억 4,000 | 71.98㎡ | 5101 | |
| 2025-09-29 | 15억 5,000 | 71.98㎡ | 4103 | |
| 2025-09-14 | 15억 | 71.98㎡ | 14101 | |
| 2025-09-13 | 14억 9,500 | 71.98㎡ | 7101 | |
| 2025-09-13 | 14억 4,500 | 71.98㎡ | 2101 | |
| 2025-05-27 | 14억 2,000 | 71.98㎡ | 5101 | |
| 2025-05-22 | 14억 2,000 | 71.98㎡ | 9101 | 직거래 |
| 2025-05-22 | 14억 2,000 | 71.98㎡ | 9 | 해제직거래 |
| 2025-05-10 | 14억 1,000 | 71.98㎡ | 7101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.