삼정아트테라스정동
서울 중구 정동 37 · 2020년 준공
- 최근 수준 (18㎡)
- 3억 6,900
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 3억 6,900
- 마지막 거래
- 402일 전
- 2025-06-24
- 전세가율 (18㎡)
- 83.3%
- 갭 5,000만
- 거래회전율
- 2.4%
- 1년 4건 ÷ 168세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 18㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 3억입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 3억 6,900.
삼정아트테라스정동
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 14㎡4.2평 | 2억 3,750 | 2억 3,000 ~ 2억 4,500 | 2건 |
| 17㎡5.1평 | 3억 6,000 | 3억 6,000 ~ 3억 6,000 | 1건 |
| 18㎡5.4평 | 3억 | 2억 7,000 ~ 3억 6,900 | 6건 |
| 22㎡6.7평 | 4억 4,500 | 4억 ~ 4억 5,000 | 3건 |
| 23㎡7.0평 | 4억 1,500 | 4억 1,000 ~ 4억 2,000 | 2건 |
| 24㎡7.3평 | 5억 5,000 | 5억 5,000 ~ 5억 5,000 | 1건 |
| 27㎡8.2평 | 4억 4,900 | 4억 4,900 ~ 4억 4,900 | 1건 |
| 32㎡9.7평 | 4억 8,500 | 4억 8,500 ~ 4억 8,500 | 1건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 168세대
- 동 수
- 1개동
- 최고층
- 9층
- 주차
- 131대
- 세대당 0.78대
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 복도식
- 사용승인
- 2020.12
- 시공사
- 삼정기업
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 2대
서울특별시 중구 서소문로 89-20
전용 18㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14㎡ | 2억 3,750 | 2억 1,500 | 90.5%확인 | 2,250만 | 2·10적음 |
| 17㎡ | 3억 6,000 | 2억 8,000 | 77.8% | 8,000만 | 1·1적음 |
| 18㎡ | 3억 | 2억 5,000 | 83.3%확인 | 5,000만 | 6·11 |
| 22㎡ | 4억 4,500 | 3억 3,500 | 75.3% | 1억 1,000 | 3·4 |
| 23㎡ | 4억 1,500 | 3억 4,500 | 83.1%확인 | 7,000만 | 2·4적음 |
| 27㎡ | 4억 4,900 | 3억 6,500 | 81.3%확인 | 8,400만 | 1·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
28건 · 18㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 2억 | 51만 | 18㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-11 | 5,000만 | 90만 | 18㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-18 | 2억 5,000 | — | 18㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-03-10 | 3억 | — | 18㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-03 | 2,000만 | 140만 | 18㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-29 | 2,000만 | 110만 | 18㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-14 | 2억 3,000 | — | 18㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-10 | 3억 2,000 | — | 18㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-27 | 2,000만 | 140만 | 18㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-13 | 2억 3,000 | 10만 | 18㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-21 | 5,000만 | 85만 | 18㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-24 | 1,000만 | 120만 | 18㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-29 | 3억 | — | 18㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-02 | 2억 5,000 | — | 18㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-08 | 2억 4,000 | — | 18㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-28 | 2억 3,500 | — | 18㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-14 | 2억 | 13만 | 18㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2025-02-03 | 8,000만 | 90만 | 18㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-01-16 | 2억 5,000 | — | 18㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-08 | 1억 | 90만 | 18㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-01-06 | 2억 4,000 | — | 18㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-06 | 2억 1,800 | — | 18㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2024-07-08 | 2억 | 45만 | 18㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-07-06 | 2,000만 | 150만 | 18㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-07-05 | 8,000만 | 90만 | 18㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-06-15 | 2,000만 | 110만 | 18㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-03-22 | 3억 | — | 18㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-02-22 | 1억 | 90만 | 18㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 18㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 3억 6,900 | 18.66㎡ | 61동 | |
| 2025-06-24 | 3억 6,900 | 18.66㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-21 | 2억 7,000 | 18.08㎡ | 21동 | 직거래 |
| 2025-06-21 | 2억 7,000 | 18.08㎡ | 21동 | |
| 2025-06-21 | 2억 7,000 | 18.08㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-26 | 3억 6,850 | 18.66㎡ | 61동 | |
| 2025-02-08 | 2억 7,000 | 18.08㎡ | 31동 | |
| 2024-12-30 | 3억 3,000 | 18.66㎡ | 61동 | |
| 2024-06-06 | 2억 9,000 | 18.08㎡ | 21동 | |
| 2024-02-13 | 3억 5,000 | 18.66㎡ | 61동 | |
| 2024-02-01 | 2억 9,000 | 18.08㎡ | 41동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.