묵정
서울 중구 묵정동 11-67 · 1981년 준공
- 최근 수준 (52㎡)
- 4억 9,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 29%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.2%
- 최고 5억 7,300
- 마지막 거래
- 56일 전
- 2026-06-05
- 전세가율 (52㎡)
- 59.8%
- 갭 2억 200
- 거래회전율
- 4.9%
- 1년 6건 ÷ 122세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 52㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 5억 200입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,000, 가장 높은 거래 5억 7,300.
묵정
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡15.7평 | 5억 200 | 3억 8,000 ~ 5억 7,300 | 13건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 122세대
- 동 수
- 1개동
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 복도식
- 사용승인
- 1981.05
- 시공사
- 라이프주택
버스 도보 5~10분이내
서울특별시 중구 서애로1길 34
전용 52㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 5억 200 | 3억 | 59.8% | 2억 200 | 13·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건 · 52㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 3억 5,000 | — | 52㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-23 | 2억 9,700 | — | 52㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-04-01 | 3억 | — | 52㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-25 | 3억 | — | 52㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-23 | 3억 3,000 | — | 52㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-07 | 3억 2,000 | — | 52㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-01 | 1억 | 110만 | 52㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-27 | 3억 | — | 52㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-03 | 3억 2,500 | — | 52㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-27 | 1억 6,538 | — | 52㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +788만 |
| 2025-06-26 | 3억 | 5만 | 52㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-11 | 2억 5,000 | — | 52㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2024-12-04 | 2,000만 | 85만 | 52㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-09-23 | 3억 1,000 | — | 52㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-17 | 2,500만 | 120만 | 52㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-05-31 | 3,000만 | 90만 | 52㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-05-06 | 2억 5,000 | — | 52㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-05-04 | 1억 1,000 | 60만 | 52㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-04-24 | 2억 8,500 | — | 52㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2024-03-23 | 2억 8,000 | — | 52㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-02-24 | 2억 9,000 | — | 52㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 52㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 5억 500 | 52.46㎡ | 9 | |
| 2026-05-26 | 4억 9,000 | 52.46㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 4억 4,500 | 52.46㎡ | 1 | |
| 2026-04-13 | 5억 | 52.46㎡ | 6 | |
| 2026-04-08 | 5억 7,300 | 52.46㎡ | 9 | |
| 2025-08-30 | 5억 1,000 | 52.46㎡ | 9 | |
| 2025-06-08 | 5억 3,000 | 52.46㎡ | 5 | |
| 2025-04-19 | 5억 2,500 | 52.46㎡ | 8 | |
| 2025-04-09 | 3억 8,000 | 52.46㎡ | 4 | |
| 2025-03-10 | 4억 8,000 | 52.46㎡ | 8 | |
| 2025-01-24 | 5억 1,000 | 52.46㎡ | 9 | |
| 2024-12-03 | 5억 200 | 52.46㎡ | 6 | |
| 2024-10-18 | 4억 7,500 | 52.46㎡ | 2 | |
| 2024-07-01 | 5억 1,400 | 52.46㎡ | 7 | |
| 2024-06-04 | 4억 9,800 | 52.46㎡ | 6 | |
| 2024-03-24 | 5억 500 | 52.46㎡ | 8 | |
| 2024-02-13 | 5억 | 52.46㎡ | 10 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.