롯데캐슬

서울 중구 황학동 2545 · 2008년 준공

최근 수준 (59㎡): 10억 4,500; 최근 90일 10건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 8%; 99건 분포 기준
3년 최고가 대비: -2.8%; 최고 10억 7,500
마지막 거래: 20일 전; 2026-07-11
전세가율 (59㎡): 59.8%; 갭 3억 7,000
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 87건의 중앙값은 9억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 4,500, 가장 높은 거래 10억 7,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

롯데캐슬 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	9억 2,000	7억 4,500 ~ 10억 7,500	87건
84㎡25.4평	11억 2,500	7억 ~ 13억 9,000	101건
114㎡34.5평	13억 4,500	10억 4,000 ~ 14억 6,000	29건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡114㎡

매매 99건 · 선은 월 중앙값 전세 178건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	9억 2,000	5억 5,000	59.8%	3억 7,000	87·138
84㎡	11억 2,500	6억 5,000	57.8%	4억 7,500	101·136
114㎡	13억 4,500	7억 8,100	58.1%	5억 6,400	29·34

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

롯데캐슬 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-18	5억 9,000	—	59㎡	17	전세갱신
2026-07-16	6억	—	59㎡	14	전세
2026-07-13	1억	200만	59㎡	27	월세
2026-07-09	5억 3,800	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만
2026-07-05	5,000만	240만	59㎡	27	월세
2026-07-02	6억	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-06-30	6억 4,000	—	59㎡	18	전세
2026-06-27	5,000만	220만	59㎡	16	월세갱신직전 대비 +2,000만
2026-06-26	5억 5,000	—	59㎡	23	전세갱신직전 대비 +7,000만
2026-06-23	2억 5,000	120만	59㎡	9	월세갱신갱신권 사용
2026-06-22	1억	159만	59㎡	32	월세갱신갱신권 사용
2026-06-16	6억 5,000	—	59㎡	24	전세
2026-06-10	5억 7,750	—	59㎡	26	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만
2026-05-18	6억 5,000	—	59㎡	17	전세
2026-05-16	5억	40만	59㎡	20	월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억
2026-05-08	5,000만	220만	59㎡	19	월세
2026-05-06	5억 7,750	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만
2026-04-11	5억 5,000	—	59㎡	8	전세
2026-04-05	5억 9,850	—	59㎡	19	전세
2026-04-02	2억	135만	59㎡	15	월세갱신갱신권 사용
2026-03-25	5,000만	200만	59㎡	15	월세
2026-03-21	5억 6,700	—	59㎡	30	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만
2026-03-15	5억 600	—	59㎡	33	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-03-14	5억 9,000	—	59㎡	8	전세
2026-03-12	5억 6,000	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-03-11	5억	29만	59㎡	27	월세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만
2026-03-03	4,000만	202만	59㎡	8	월세갱신직전 대비 +1,000만
2026-02-28	1억	190만	59㎡	8	월세
2026-02-28	6억	—	59㎡	17	전세
2026-02-28	6억	—	59㎡	17	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

27개월

24.02 7.326.07 10.6최고 26.07 10.6최저 24.02 7.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

롯데캐슬 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-11	10억 7,000	59.91㎡	26	등기 미확인
2026-07-07	10억 7,500	59.94㎡	26	등기 미확인
2026-07-04	10억 3,500	59.91㎡	12104
2026-07-01	10억 7,500	59.94㎡	30	등기 미확인
2026-07-01	10억 7,500	59.94㎡	30	해제
2026-06-29	10억 5,000	59.94㎡	12	등기 미확인
2026-06-26	10억 4,000	59.94㎡	21	등기 미확인
2026-06-01	10억 1,000	59.91㎡	14	등기 미확인
2026-05-16	10억 7,000	59.91㎡	25	등기 미확인
2026-05-06	9억 8,000	59.94㎡	25102
2026-05-02	10억 2,000	59.91㎡	21102
2026-04-29	10억 2,000	59.94㎡	13	등기 미확인
2026-04-25	10억 500	59.91㎡	25101
2026-04-13	10억 5,000	59.91㎡	18101
2026-04-13	10억 5,000	59.91㎡	18	해제
2026-04-04	10억 5,000	59.91㎡	33101
2026-04-02	9억 8,000	59.91㎡	20	등기 미확인
2026-03-27	10억 5,000	59.91㎡	27101
2026-03-27	9억 8,000	59.94㎡	18	등기 미확인
2026-03-25	10억 2,000	59.91㎡	31102
2026-03-21	10억	59.94㎡	7105
2026-03-19	9억 5,000	59.94㎡	18105
2026-03-16	10억	59.91㎡	33104
2026-03-14	9억 5,000	59.94㎡	11104
2026-03-13	9억 5,500	59.91㎡	32102
2026-03-13	9억 9,700	59.94㎡	32105
2026-03-13	9억 9,700	59.94㎡	32	해제
2026-03-10	10억 1,000	59.94㎡	26105
2026-03-09	10억 3,500	59.94㎡	32103
2026-02-28	10억 2,200	59.94㎡	16104
2026-02-26	10억 3,000	59.94㎡	21104
2026-02-21	10억 3,500	59.94㎡	24103
2026-02-12	9억 5,000	59.91㎡	30104
2026-02-12	9억 8,000	59.94㎡	8105
2026-02-12	10억 2,000	59.94㎡	15103
2026-02-10	9억 7,000	59.91㎡	12104
2026-02-07	10억 3,000	59.91㎡	20102
2026-02-06	9억 8,000	59.94㎡	30103
2026-02-04	9억 8,000	59.94㎡	23105
2026-02-04	9억 5,500	59.94㎡	11104
2026-02-03	9억 8,000	59.91㎡	25104
2026-01-18	9억 3,000	59.94㎡	19102
2026-01-17	9억 8,000	59.91㎡	28101
2026-01-17	10억 1,500	59.94㎡	29	등기 미확인
2026-01-10	9억 3,000	59.94㎡	22104
2026-01-10	10억 4,000	59.94㎡	19101
2026-01-09	9억 1,300	59.94㎡	23104
2026-01-08	9억 1,000	59.94㎡	33103
2026-01-06	9억 1,000	59.94㎡	17102
2025-12-27	9억 1,000	59.91㎡	8105
2025-12-27	8억 8,400	59.94㎡	18101
2025-12-09	8억 9,900	59.94㎡	12104
2025-11-18	9억 2,000	59.91㎡	31105
2025-11-06	8억 9,300	59.94㎡	23104
2025-10-19	9억 2,000	59.91㎡	32104
2025-10-18	9억	59.91㎡	25105
2025-10-15	9억	59.94㎡	20102
2025-10-13	8억 9,700	59.94㎡	32104
2025-10-11	8억 7,000	59.91㎡	13105
2025-10-11	8억 5,000	59.94㎡	7105

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.