래미안하이베르
서울 중구 신당동 851 · 2011년 준공
- 최근 수준 (117㎡)
- 17억 2,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.8%
- 최고 18억 5,000
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (117㎡)
- 56.0%
- 갭 6억 6,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 117㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 15억입니다. 가장 낮은 거래 12억 5,000, 가장 높은 거래 18억 5,000.
래미안하이베르
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 117㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11억 5,800 | 6억 3,000 | 54.4% | 5억 2,800 | 52·49 |
| 84㎡ | 13억 6,000 | 7억 3,000 | 53.7% | 6억 3,000 | 29·37 |
| 117㎡ | 15억 | 8억 4,000 | 56.0% | 6억 6,000 | 14·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 117㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 6억 1 | 116만 | 117㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1만 |
| 2026-06-25 | 8억 4,000 | — | 117㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-28 | 6억 1 | 116만 | 117㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1만 |
| 2026-05-28 | 4억 | 170만 | 117㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-30 | 7억 | 80만 | 117㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-07 | 5억 5,000 | 140만 | 117㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-09 | 6억 | 110만 | 117㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-02-07 | 5,900만 | 230만 | 117㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-24 | 9억 3,000 | — | 117㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-17 | 4억 5,000 | 160만 | 117㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-17 | 4억 5,000 | 160만 | 117㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-15 | 5억 | 135만 | 117㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-23 | 4억 | 180만 | 117㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-12 | 6억 4,000 | 50만 | 117㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-26 | 6억 | 90만 | 117㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-27 | 8억 5,000 | — | 117㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-09 | 1억 3,000 | 270만 | 117㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-07 | 1억 5,000 | 300만 | 117㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-19 | 8억 2,000 | — | 117㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-05 | 3억 5,000 | 215만 | 117㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2024-12-02 | 7억 5,600 | — | 117㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2024-08-30 | 1억 | 250만 | 117㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-06-03 | 5억 | 120만 | 117㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-05-29 | 6억 | 100만 | 117㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-04-10 | 8억 | — | 117㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-03-02 | 1억 | 340만 | 117㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-03-02 | 1억 | 340만 | 117㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-02-24 | 2억 | 240만 | 117㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-02-24 | 2억 | 240만 | 117㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-02-16 | 6억 | 90만 | 117㎡ | 9 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 117㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
15건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 18억 5,000 | 117.00㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 17억 2,500 | 117.00㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 12억 5,000 | 117.00㎡ | 13111 | |
| 2026-04-06 | 17억 | 117.00㎡ | 14111 | |
| 2025-12-06 | 16억 5,000 | 117.00㎡ | 3107 | |
| 2025-10-15 | 16억 | 117.00㎡ | 7103 | |
| 2025-10-10 | 16억 | 117.00㎡ | 15102 | |
| 2025-09-26 | 14억 8,000 | 117.00㎡ | 11108 | |
| 2025-09-21 | 15억 | 117.00㎡ | 8111 | |
| 2025-09-18 | 15억 | 117.00㎡ | 12108 | |
| 2025-08-28 | 14억 8,000 | 117.00㎡ | 15108 | |
| 2025-08-16 | 14억 7,000 | 117.00㎡ | 4102 | |
| 2025-06-16 | 14억 3,000 | 117.00㎡ | 12102 | |
| 2025-03-19 | 14억 2,500 | 117.00㎡ | 3111 | |
| 2024-07-24 | 14억 3,000 | 117.00㎡ | 12107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.