래미안하이베르
서울 중구 신당동 851 · 2011년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 16억 750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 62건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.6%
- 최고 16억 5,000
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (59㎡)
- 54.4%
- 갭 5억 2,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 52건의 중앙값은 11억 5,800입니다. 가장 낮은 거래 9억 9,700, 가장 높은 거래 16억 5,000.
래미안하이베르
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11억 5,800 | 6억 3,000 | 54.4% | 5억 2,800 | 52·49 |
| 84㎡ | 13억 6,000 | 7억 3,000 | 53.7% | 6억 3,000 | 29·37 |
| 117㎡ | 15억 | 8억 4,000 | 56.0% | 6억 6,000 | 14·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 7억 4,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-15 | 8억 2,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-07-10 | 7억 5,075 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-10 | 7억 5,075 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,575만 |
| 2026-07-04 | 7억 2,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-29 | 6억 1 | 116만 | 117㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1만 |
| 2026-06-25 | 8억 4,000 | — | 117㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-23 | 9,000만 | 255만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-22 | 2억 | 210만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-22 | 7억 3,400 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2026-06-19 | 6억 | 60만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-19 | 6억 | 60만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-16 | 6억 | 60만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-16 | 7억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-06-10 | 5억 5,000 | 20만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-05-28 | 6억 1 | 116만 | 117㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1만 |
| 2026-05-28 | 4억 | 170만 | 117㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-19 | 6억 6,150 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,150만 |
| 2026-04-30 | 1억 | 167만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-30 | 6억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-29 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-25 | 5억 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-04-20 | 3억 | 160만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-20 | 5,000만 | 300만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-15 | 5억 400 | 60만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-04-10 | 6억 | 53만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-10 | 6억 | 53만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-07 | 7억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-30 | 7억 | 80만 | 117㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-28 | 4,000만 | 200만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 16억 5,000 | 59.95㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 18억 5,000 | 117.00㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 17억 2,500 | 117.00㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 13억 2,000 | 84.97㎡ | 10101 | 직거래 |
| 2026-05-12 | 15억 6,500 | 59.95㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 12억 5,000 | 117.00㎡ | 13111 | |
| 2026-04-22 | 15억 7,000 | 59.95㎡ | 9111 | |
| 2026-04-07 | 14억 9,500 | 84.85㎡ | 1113 | |
| 2026-04-06 | 17억 | 117.00㎡ | 14111 | |
| 2026-04-04 | 17억 7,000 | 84.98㎡ | 2105 | |
| 2026-03-28 | 16억 | 59.95㎡ | 5104 | |
| 2026-03-23 | 14억 2,000 | 59.74㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-12 | 16억 | 59.74㎡ | 5106 | |
| 2026-02-12 | 17억 | 84.85㎡ | 7114 | |
| 2026-01-30 | 16억 4,500 | 84.97㎡ | 6101 | |
| 2026-01-24 | 15억 5,000 | 59.74㎡ | 15104 | |
| 2026-01-13 | 14억 9,500 | 59.95㎡ | 13111 | |
| 2025-12-16 | 13억 5,000 | 59.95㎡ | 4106 | |
| 2025-12-06 | 16억 5,000 | 117.00㎡ | 3107 | |
| 2025-12-05 | 14억 2,000 | 59.95㎡ | 15115 | |
| 2025-11-30 | 14억 3,300 | 59.95㎡ | 2115 | |
| 2025-10-19 | 14억 9,000 | 84.85㎡ | 5113 | |
| 2025-10-15 | 14억 | 59.98㎡ | 8115 | |
| 2025-10-15 | 16억 | 117.00㎡ | 7103 | |
| 2025-10-10 | 16억 | 117.00㎡ | 15102 | |
| 2025-10-04 | 13억 8,000 | 84.97㎡ | 2114 | |
| 2025-09-30 | 14억 | 84.85㎡ | 14114 | |
| 2025-09-28 | 12억 9,000 | 59.95㎡ | 5109 | |
| 2025-09-27 | 13억 4,500 | 84.85㎡ | 5112 | |
| 2025-09-27 | 13억 5,000 | 84.97㎡ | 2114 | |
| 2025-09-26 | 14억 8,000 | 117.00㎡ | 11108 | |
| 2025-09-24 | 14억 5,000 | 84.98㎡ | 9109 | |
| 2025-09-21 | 13억 9,500 | 84.97㎡ | 7101 | |
| 2025-09-21 | 15억 | 117.00㎡ | 8111 | |
| 2025-09-20 | 13억 9,000 | 84.85㎡ | 12114 | |
| 2025-09-18 | 15억 | 117.00㎡ | 12108 | |
| 2025-09-13 | 12억 7,000 | 59.95㎡ | 13115 | |
| 2025-09-13 | 12억 2,000 | 59.95㎡ | 2104 | |
| 2025-08-28 | 14억 8,000 | 117.00㎡ | 15108 | |
| 2025-08-26 | 12억 5,500 | 59.95㎡ | 11106 | |
| 2025-08-17 | 12억 5,000 | 59.74㎡ | 13106 | |
| 2025-08-16 | 14억 7,000 | 117.00㎡ | 4102 | |
| 2025-08-10 | 12억 3,000 | 59.74㎡ | 4106 | |
| 2025-08-09 | 12억 6,000 | 59.95㎡ | 9104 | |
| 2025-08-02 | 12억 1,700 | 59.95㎡ | 12115 | |
| 2025-07-26 | 13억 9,000 | 84.98㎡ | 14110 | |
| 2025-07-26 | 13억 9,000 | 84.98㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-06-27 | 12억 | 59.74㎡ | 2106 | |
| 2025-06-23 | 14억 | 84.98㎡ | 8109 | |
| 2025-06-19 | 13억 8,000 | 84.98㎡ | 9102 | |
| 2025-06-19 | 13억 9,000 | 84.98㎡ | 11110 | |
| 2025-06-18 | 13억 | 84.98㎡ | 2109 | |
| 2025-06-16 | 14억 3,000 | 117.00㎡ | 12102 | |
| 2025-06-14 | 12억 4,000 | 59.98㎡ | 6115 | |
| 2025-06-09 | 11억 7,800 | 59.95㎡ | 6115 | |
| 2025-06-08 | 11억 5,000 | 59.95㎡ | 4115 | |
| 2025-06-07 | 11억 9,500 | 59.95㎡ | 11111 | |
| 2025-06-06 | 11억 9,500 | 59.95㎡ | 14104 | |
| 2025-06-05 | 11억 4,000 | 59.95㎡ | 5115 | |
| 2025-05-31 | 13억 2,500 | 84.97㎡ | 7112 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.