다오아트빌

서울 중구 신당동 432-498 · 2000년 준공

전용 53㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 3억 3,750입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,900, 가장 높은 거래 3억 4,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

다오아트빌 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
53㎡16.0평	3억 3,750	2억 9,900 ~ 3억 4,000	3건

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 3건 · 선은 월 중앙값 전세 0건점 하나가 실거래 한 건입니다

2건 · 53㎡대

다오아트빌 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-22	5,000만	100만	53㎡	2	월세갱신직전 대비 −8,000만
2025-03-04	1억 3,000	60만	53㎡	2	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

3개월

24.08 3.026.02 3.4최고 26.02 3.4최저 24.08 3.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

3건

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.