인왕산아이파크
서울 종로구 무악동 60 · 2008년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 10억 7,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.7%
- 최고 12억 4,000
- 마지막 거래
- 314일 전
- 2025-09-20
- 전세가율 (59㎡)
- 53.2%
- 갭 5억 2,150
- 거래회전율
- 4.8%
- 1년 39건 ÷ 810세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 11억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 10억 1,000, 가장 높은 거래 12억 4,000.
인왕산아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 810세대
- 동 수
- 17개동
- 최고층
- 17층
- 주차
- 1,044대
- 세대당 1.29대
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 계단식
- 사용승인
- 2008.07
- 시공사
- 현대산업개발
버스 도보 10~15분이내전기차 충전 15대
서울특별시 종로구 통일로18길 9
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11억 1,500 | 5억 9,350 | 53.2% | 5억 2,150 | 6·4 |
| 84㎡ | 13억 6,750 | 7억 5,000 | 54.8% | 6억 1,750 | 66·79 |
| 114㎡ | 15억 1,500 | 9억 5,000 | 62.7% | 5억 6,500 | 17·19 |
| 157㎡ | 19억 5,000 | 11억 | 56.4% | 8억 5,000 | 3·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-24 | 5억 6,700 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2025-12-25 | 2억 5,000 | 140만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-04-10 | 3억 | 100만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-18 | 5억 4,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-05 | 6억 2,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-09-30 | 6억 6,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-29 | 1억 5,000 | 190만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-06-29 | 5억 3,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −1억 5,000 |
| 2024-04-26 | 6억 1,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2024-02-17 | 3억 6,000 | 55만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 −5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 10억 7,000 | 59.99㎡ | 1116 | |
| 2025-08-24 | 12억 4,000 | 59.99㎡ | 13116 | |
| 2025-07-01 | 11억 9,000 | 59.99㎡ | 4116 | |
| 2025-06-06 | 11억 6,000 | 59.99㎡ | 7116 | |
| 2025-04-06 | 10억 1,000 | 59.99㎡ | 2116 | |
| 2024-12-28 | 10억 3,000 | 59.99㎡ | 12116 | |
| 2024-06-28 | 10억 5,000 | 59.99㎡ | 5116 | |
| 2024-03-20 | 10억 2,000 | 59.99㎡ | 10116 | |
| 2024-02-24 | 9억 7,000 | 59.99㎡ | 5116 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.