경희궁파크팰리스
서울 종로구 내수동 95 · 2003년 준공
전용 117㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 18억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 18억 5,000, 가장 높은 거래 19억.
경희궁파크팰리스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 142세대
- 동 수
- 1개동
- 최고층
- 1층
- 주차
- 283대
- 세대당 1.99대
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 계단식
- 사용승인
- 2003.11
- 시공사
- 삼성물산
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 3대
서울특별시 종로구 사직로8길 20
전용 117㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 103㎡ | 16억 6,000 | 10억 5,000 | 63.3% | 6억 1,000 | 3·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
9건 · 117㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-03 | 4억 | 240만 | 117㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-02-27 | 500만 | 470만 | 117㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-26 | 2억 | 350만 | 117㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-07 | 2억 | 350만 | 117㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-05-02 | 500만 | 470만 | 117㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-11-08 | 2억 | 350만 | 117㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-09-30 | 500만 | 470만 | 117㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-03-06 | 4억 | 210만 | 117㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2024-02-01 | 5억 | 240만 | 117㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 117㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 18억 6,500 | 117.26㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2025-12-23 | 18억 5,000 | 117.26㎡ | 7102 | |
| 2025-08-22 | 19억 | 117.26㎡ | 13102 | |
| 2024-05-24 | 13억 811 | 117.26㎡ | 4102 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.