경희궁롯데캐슬
서울 종로구 무악동 89 · 2019년 준공
전용 104㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 21억입니다. 가장 낮은 거래 21억, 가장 높은 거래 21억.
경희궁롯데캐슬
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 동 수
- 4개동
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 계단식
- 사용승인
- 2019.01
- 시공사
- 롯데건설(주)
서울특별시 종로구 통일로 230
전용 104㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 14억 3,500 | 7억 1,400 | 49.8% | 7억 2,100 | 9·13 |
| 84㎡ | 17억 5,000 | 9억 7,000 | 55.4% | 7억 8,000 | 11·20 |
| 104㎡ | 21억 | 12억 7,000 | 60.5% | 8억 3,000 | 1·6적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
9건 · 104㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 12억 9,000 | — | 104㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-11-10 | 13억 1,000 | — | 104㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-10-01 | 12억 5,000 | — | 104㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-08-19 | 13억 | — | 104㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-09 | 4억 2,000 | 370만 | 104㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-27 | 4억 2,000 | 368만 | 104㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-12-18 | 9억 9,750 | — | 104㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만 |
| 2024-12-11 | 11억 5,000 | — | 104㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2억 5,750 |
| 2024-05-24 | 12억 5,000 | — | 104㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 21억 | 104.44㎡ | 8104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.