부안라온프라이빗
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 920 · 2020년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 3억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.8%
- 최고 3억 1,500
- 마지막 거래
- 82일 전
- 2026-05-10
- 전세가율 (84㎡)
- 69.8%
- 갭 1억 800
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 2억 9,950입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,800, 가장 높은 거래 3억 1,500.
부안라온프라이빗
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 5,800 | 2억 5,000 | 69.8% | 1억 800 | 23·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
1건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-19 | 2억 | — | 75㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +6,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 3억 | 75.68㎡ | 22101동 | |
| 2025-10-30 | 3억 1,500 | 75.68㎡ | 18101동 | |
| 2025-03-06 | 2억 9,000 | 75.68㎡ | 3101동 | 직거래 |
| 2024-11-30 | 2억 9,900 | 75.68㎡ | 9101동 | |
| 2024-10-15 | 3억 | 75.68㎡ | 9105동 | 직거래 |
| 2024-09-02 | 2억 8,800 | 75.68㎡ | 10101동 | |
| 2024-07-08 | 3억 | 75.68㎡ | 12105동 | |
| 2024-06-01 | 2억 5,000 | 75.68㎡ | 6105동 | 직거래 |
| 2024-05-15 | 3억 1,000 | 75.68㎡ | 19105동 | |
| 2024-05-10 | 2억 9,450 | 75.68㎡ | 20101동 | 매수 공공기관 |
| 2024-03-11 | 2억 9,000 | 75.68㎡ | 23101동 | |
| 2024-03-05 | 3억 | 75.68㎡ | 11105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.