완주중흥S-클래스에듀파크
전북특별자치도 완주군 삼례읍 수계리 1229-1 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 7,400
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 48%
- 46건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.2%
- 최고 5억
- 마지막 거래
- 19일 전
- 2026-07-12
- 전세가율 (84㎡)
- 63.8%
- 갭 1억 7,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 4억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,500, 가장 높은 거래 5억.
완주중흥S-클래스에듀파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 7,000 | 4억 2,500 ~ 5억 | 46건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 7,000 | 3억 | 63.8% | 1억 7,000 | 46·58 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-21 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-23 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-04 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-30 | 3억 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-03-30 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-15 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-13 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-13 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-05 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-03-02 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-27 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-02-08 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,100만 |
| 2026-02-07 | 2억 4,990 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-07 | 2억 4,990 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,190만 |
| 2026-02-06 | 3억 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-02-02 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-01 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,100만 |
| 2026-01-31 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-28 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-27 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-26 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-11 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-11 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-05 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-05 | 2억 6,200 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-01-04 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-28 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1,100만 |
| 2025-12-27 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
47건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 4억 6,000 | 85.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 4억 7,800 | 85.00㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 4억 6,000 | 85.00㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 7,000 | 85.00㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 4억 7,800 | 85.00㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 4억 8,900 | 85.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 4억 7,800 | 85.00㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-06-16 | 4억 8,800 | 85.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 4억 8,100 | 85.00㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 4억 6,000 | 85.00㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 4억 7,000 | 85.00㎡ | 19104동 | |
| 2026-05-01 | 4억 7,000 | 85.00㎡ | 20101동 | |
| 2026-04-19 | 4억 7,500 | 85.00㎡ | 8102동 | |
| 2026-04-09 | 4억 9,000 | 85.00㎡ | 8106동 | |
| 2026-03-29 | 4억 9,000 | 85.00㎡ | 15107동 | |
| 2026-03-29 | 4억 6,300 | 85.00㎡ | 10104동 | |
| 2026-03-29 | 4억 8,000 | 85.00㎡ | 6106동 | |
| 2026-03-04 | 4억 7,900 | 85.00㎡ | 16104동 | |
| 2026-03-01 | 4억 7,700 | 85.00㎡ | 13104동 | |
| 2026-02-25 | 4억 8,000 | 85.00㎡ | 6108동 | |
| 2026-02-20 | 4억 6,000 | 85.00㎡ | 2107동 | |
| 2026-02-18 | 4억 5,700 | 85.00㎡ | 2103동 | |
| 2026-02-11 | 4억 6,400 | 85.00㎡ | 4106동 | |
| 2026-02-10 | 4억 4,300 | 85.00㎡ | 3105동 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 4억 9,900 | 85.00㎡ | 9108동 | |
| 2026-02-06 | 4억 6,500 | 85.00㎡ | 4107동 | |
| 2026-01-09 | 4억 7,500 | 85.00㎡ | 12104동 | |
| 2026-01-07 | 4억 5,000 | 85.00㎡ | 12102동 | |
| 2026-01-05 | 4억 5,500 | 85.00㎡ | 3107동 | |
| 2026-01-02 | 4억 8,900 | 85.00㎡ | 10107동 | |
| 2025-12-11 | 4억 3,500 | 85.00㎡ | 6104동 | |
| 2025-11-30 | 4억 5,000 | 85.00㎡ | 3106동 | |
| 2025-11-29 | 4억 7,800 | 85.00㎡ | 25102동 | |
| 2025-11-15 | 4억 7,000 | 85.00㎡ | 5106동 | |
| 2025-11-03 | 4억 5,000 | 85.00㎡ | 2102동 | |
| 2025-11-01 | 4억 8,500 | 85.00㎡ | 7106동 | |
| 2025-10-19 | 4억 7,500 | 85.00㎡ | 13103동 | |
| 2025-10-18 | 4억 9,800 | 85.00㎡ | 7108동 | |
| 2025-10-14 | 5억 | 85.00㎡ | 15108동 | |
| 2025-09-26 | 4억 9,000 | 85.00㎡ | 12107동 | |
| 2025-09-25 | 4억 6,000 | 85.00㎡ | 15105동 | |
| 2025-09-20 | 4억 8,000 | 85.00㎡ | 25101동 | |
| 2025-09-16 | 4억 7,000 | 85.00㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2025-09-06 | 4억 2,500 | 85.00㎡ | 22104동 | |
| 2025-08-31 | 4억 6,300 | 85.00㎡ | 5102동 | |
| 2025-06-28 | 4억 5,000 | 85.00㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2025-06-06 | 4억 7,000 | 85.00㎡ | 21104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.