부영(3차)
전북특별자치도 김제시 신풍동 63 · 2000년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 1,800
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 86건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.7%
- 최고 1억 2,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (59㎡)
- 68.4%
- 갭 2,951만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 64건의 중앙값은 9,350만입니다. 가장 낮은 거래 7,000만, 가장 높은 거래 1억 2,000.
부영(3차)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 7,400만 | 5,297만 | 71.6% | 2,103만 | 82·87 |
| 59㎡ | 9,350만 | 6,399만 | 68.4% | 2,951만 | 64·71 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 6,617만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-20 | 4,600만 | 12만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-16 | 6,617만 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-29 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-25 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-01 | 6,469만 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +70만 |
| 2026-05-26 | 4,243만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-21 | 5,174만 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-11 | 6,469만 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-08 | 6,469만 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +70만 |
| 2026-05-07 | 6,469만 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-28 | 6,469만 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +384만 |
| 2026-04-23 | 6,469만 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +70만 |
| 2026-04-15 | 6,469만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-10 | 6,469만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-09 | 6,469만 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-25 | 6,469만 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-23 | 5,063만 | 14만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-16 | 6,469만 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +152만 |
| 2026-03-13 | 6,469만 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-14 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-26 | 6,469만 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-19 | 6,469만 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-09 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-09 | 6,469만 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-03 | 500만 | 65만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-30 | 6,469만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-23 | 6,469만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-17 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-25 | 6,469만 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 1억 1,700 | 59.93㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 7,850만 | 59.93㎡ | 18301 | |
| 2026-06-18 | 1억 1,900 | 59.93㎡ | 17302 | |
| 2026-06-13 | 1억 2,000 | 59.93㎡ | 6305 | |
| 2026-05-28 | 9,000만 | 59.93㎡ | 5302 | |
| 2026-05-28 | 1억 2,000 | 59.93㎡ | 8302 | |
| 2026-05-16 | 8,000만 | 59.93㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 1억 2,000 | 59.93㎡ | 5302 | |
| 2026-04-20 | 1억 1,800 | 59.93㎡ | 4305 | |
| 2026-03-31 | 1억 300 | 59.93㎡ | 6301 | |
| 2026-03-05 | 8,600만 | 59.93㎡ | 2305 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 1억 1,800 | 59.93㎡ | 13301 | |
| 2026-01-30 | 1억 1,900 | 59.93㎡ | 16302 | |
| 2026-01-27 | 7,900만 | 59.93㎡ | 6305 | |
| 2026-01-15 | 7,000만 | 59.93㎡ | 18304 | 직거래 |
| 2026-01-12 | 8,100만 | 59.93㎡ | 5302 | |
| 2025-12-17 | 9,500만 | 59.93㎡ | 7302 | |
| 2025-12-15 | 8,000만 | 59.93㎡ | 17302 | |
| 2025-12-10 | 1억 1,800 | 59.93㎡ | 16302 | |
| 2025-12-04 | 8,100만 | 59.93㎡ | 5302 | |
| 2025-11-24 | 7,800만 | 59.93㎡ | 8302 | |
| 2025-11-22 | 8,000만 | 59.93㎡ | 4305 | |
| 2025-11-08 | 1억 1,800 | 59.93㎡ | 18302 | |
| 2025-11-01 | 8,000만 | 59.93㎡ | 16302 | |
| 2025-11-01 | 7,900만 | 59.93㎡ | 13301 | |
| 2025-10-30 | 7,600만 | 59.93㎡ | 2304 | 매수 법인 |
| 2025-10-25 | 1억 1,400 | 59.93㎡ | 4304 | |
| 2025-09-23 | 1억 1,500 | 59.93㎡ | 7301 | |
| 2025-09-12 | 8,200만 | 59.93㎡ | 16302 | |
| 2025-08-08 | 8,000만 | 59.93㎡ | 18305 | |
| 2025-07-22 | 9,700만 | 59.93㎡ | 15301 | |
| 2025-07-14 | 1억 1,500 | 59.93㎡ | 16302 | |
| 2025-07-14 | 1억 1,500 | 59.93㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-06-26 | 9,500만 | 59.93㎡ | 12305 | |
| 2025-05-31 | 9,000만 | 59.93㎡ | 12301 | |
| 2025-05-30 | 8,300만 | 59.93㎡ | 4304 | |
| 2025-05-17 | 1억 1,500 | 59.93㎡ | 7304 | |
| 2025-04-25 | 8,000만 | 59.93㎡ | 1301 | |
| 2025-03-31 | 1억 1,000 | 59.93㎡ | 6301 | |
| 2025-03-30 | 7,600만 | 59.93㎡ | 18302 | 매수 법인 |
| 2025-03-30 | 7,600만 | 59.93㎡ | 7301 | 매수 법인 |
| 2025-03-29 | 9,500만 | 59.93㎡ | 6304 | |
| 2025-03-26 | 1억 500 | 59.93㎡ | 6301 | |
| 2025-03-20 | 1억 1,500 | 59.93㎡ | 17304 | |
| 2025-02-25 | 8,950만 | 59.93㎡ | 9302 | |
| 2025-02-22 | 1억 1,500 | 59.93㎡ | 9304 | |
| 2025-02-21 | 7,700만 | 59.93㎡ | 7304 | |
| 2025-02-20 | 1억 1,600 | 59.93㎡ | 18302 | |
| 2025-02-19 | 9,400만 | 59.93㎡ | 17301 | |
| 2025-02-18 | 8,300만 | 59.93㎡ | 15305 | |
| 2025-02-06 | 7,800만 | 59.93㎡ | 16302 | |
| 2025-01-16 | 1억 1,700 | 59.93㎡ | 4301 | |
| 2025-01-13 | 7,500만 | 59.93㎡ | 17304 | |
| 2024-12-14 | 9,000만 | 59.93㎡ | 10302 | |
| 2024-12-13 | 7,700만 | 59.93㎡ | 9304 | |
| 2024-10-28 | 1억 1,400 | 59.93㎡ | 9302 | |
| 2024-10-17 | 7,600만 | 59.93㎡ | 4301 | |
| 2024-10-17 | 7,600만 | 59.93㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-10-15 | 8,800만 | 59.93㎡ | 7305 | |
| 2024-10-15 | 1억 1,400 | 59.93㎡ | 16304 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.