검산주공2단지아파트
전북특별자치도 김제시 검산동 1048 · 2004년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 3,400
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 36%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.2%
- 최고 1억 5,800
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (59㎡)
- 66.7%
- 갭 4,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 1억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,000, 가장 높은 거래 1억 5,800.
검산주공2단지아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 1억 3,500 | 1억 1,000 ~ 1억 5,800 | 36건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 3,500 | 9,000만 | 66.7% | 4,500만 | 36·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
11건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-29 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-29 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-18 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-21 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-26 | 9,000만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-26 | 9,000만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-18 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-18 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-02 | 5,494만 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-03-08 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
48건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 3,800 | 59.56㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 1억 3,500 | 59.56㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 1억 2,500 | 59.56㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 1억 1,000 | 59.56㎡ | 3204 | |
| 2026-07-01 | 1억 3,000 | 59.56㎡ | 6205 | |
| 2026-06-24 | 1억 5,800 | 59.56㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 1억 3,400 | 59.56㎡ | 4204 | |
| 2026-04-27 | 1억 2,500 | 59.56㎡ | 2201 | |
| 2026-04-24 | 1억 4,900 | 59.56㎡ | 10205 | |
| 2026-04-18 | 1억 2,900 | 59.56㎡ | 1203 | |
| 2026-04-13 | 1억 3,500 | 59.56㎡ | 3201 | |
| 2026-03-14 | 1억 4,300 | 59.56㎡ | 1201 | |
| 2026-02-25 | 1억 3,500 | 59.56㎡ | 8202 | |
| 2026-01-03 | 1억 4,700 | 59.56㎡ | 12204 | |
| 2025-11-17 | 1억 4,500 | 59.56㎡ | 6201 | |
| 2025-08-22 | 1억 4,400 | 59.56㎡ | 6202 | |
| 2025-08-08 | 1억 4,200 | 59.56㎡ | 8203 | |
| 2025-06-18 | 1억 3,900 | 59.56㎡ | 8206 | |
| 2025-06-14 | 1억 4,200 | 59.56㎡ | 5205 | |
| 2025-05-11 | 1억 4,000 | 59.56㎡ | 7204 | |
| 2025-05-11 | 1억 4,000 | 59.56㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-04-25 | 1억 3,750 | 59.56㎡ | 13204 | |
| 2025-04-24 | 1억 3,500 | 59.56㎡ | 12205 | |
| 2025-04-11 | 1억 5,000 | 59.56㎡ | 10202 | |
| 2025-04-06 | 1억 3,400 | 59.56㎡ | 7202 | |
| 2025-03-29 | 1억 4,000 | 59.56㎡ | 11204 | |
| 2025-01-14 | 1억 3,100 | 59.56㎡ | 8204 | |
| 2025-01-11 | 1억 4,000 | 59.56㎡ | 3206 | |
| 2024-12-27 | 1억 3,500 | 59.56㎡ | 3202 | |
| 2024-12-21 | 1억 3,500 | 59.56㎡ | 7203 | |
| 2024-12-10 | 1억 3,500 | 59.56㎡ | 10205 | 직거래 |
| 2024-12-06 | 1억 4,900 | 59.56㎡ | 10203 | |
| 2024-11-27 | 1억 3,000 | 59.56㎡ | 14204 | 직거래 |
| 2024-11-08 | 1억 3,000 | 59.56㎡ | 5204 | |
| 2024-10-12 | 1억 2,500 | 59.56㎡ | 5204 | |
| 2024-10-04 | 1억 1,000 | 59.56㎡ | 2202 | 직거래 |
| 2024-08-31 | 1억 4,500 | 59.56㎡ | 5205 | |
| 2024-07-20 | 1억 2,900 | 59.56㎡ | 5202 | |
| 2024-07-06 | 1억 2,000 | 59.56㎡ | 15203 | |
| 2024-05-27 | 1억 3,500 | 59.56㎡ | 6201 | |
| 2024-05-04 | 1억 2,200 | 59.56㎡ | 2204 | |
| 2024-04-26 | 1억 4,000 | 59.56㎡ | 6205 | |
| 2024-04-21 | 1억 4,900 | 59.56㎡ | 10205 | |
| 2024-03-28 | 1억 2,200 | 59.56㎡ | 6206 | |
| 2024-03-28 | 1억 5,000 | 59.56㎡ | 9201 | |
| 2024-03-20 | 1억 3,600 | 59.56㎡ | 9204 | 직거래 |
| 2024-03-09 | 1억 2,100 | 59.56㎡ | 1204 | |
| 2024-02-28 | 1억 3,700 | 59.56㎡ | 4203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.