우미타운
전북특별자치도 정읍시 상동 82 · 1997년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 9,000만
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 13%
- 63건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -32.8%
- 최고 1억 3,400
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (59㎡)
- 81.7%
- 갭 1,900만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 1억 400입니다. 가장 낮은 거래 8,400만, 가장 높은 거래 1억 3,400.
우미타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 6,350만 | 6,000만 | 94.5%확인 | 350만 | 21·1적음 |
| 49㎡ | 7,800만 | 6,000만 | 76.9% | 1,800만 | 19·5 |
| 59㎡ | 1억 400 | 8,500만 | 81.7%확인 | 1,900만 | 47·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 8,000만 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-04 | 8,500만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-26 | 500만 | 47만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-27 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-05-16 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-06 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-26 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-06 | 300만 | 32만 | 39㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-27 | 500만 | 42만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-16 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-01 | 500만 | 36만 | 49㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-28 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-28 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-02-21 | 1,000만 | 48만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-13 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-06 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-04 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-30 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-30 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-28 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-27 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-27 | 6,000만 | — | 49㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-16 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-16 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-12 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-12 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-29 | 500만 | 38만 | 39㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-11 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-01 | 6,500만 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-24 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 8,400만 | 59.88㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 9,000만 | 59.88㎡ | 16103 | |
| 2026-07-16 | 9,000만 | 59.88㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-07-16 | 8,400만 | 59.88㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-07-13 | 8,400만 | 59.88㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 1억 1,300 | 59.88㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 9,000만 | 59.88㎡ | 13101 | |
| 2026-06-15 | 5,600만 | 39.06㎡ | 5102 | |
| 2026-06-08 | 9,900만 | 59.88㎡ | 2103 | |
| 2026-06-05 | 1억 | 59.88㎡ | 17104 | |
| 2026-05-23 | 5,750만 | 39.06㎡ | 10102 | |
| 2026-05-19 | 8,800만 | 59.88㎡ | 15103 | |
| 2026-05-08 | 4,500만 | 39.06㎡ | 16102 | 직거래 |
| 2026-04-28 | 7,800만 | 49.77㎡ | 17102 | |
| 2026-04-14 | 8,000만 | 49.77㎡ | 11102 | |
| 2026-04-11 | 7,550만 | 49.77㎡ | 9102 | |
| 2026-04-05 | 8,500만 | 59.88㎡ | 15103 | |
| 2026-04-03 | 5,750만 | 39.06㎡ | 11102 | |
| 2026-03-29 | 1억 800 | 59.88㎡ | 12104 | |
| 2026-02-09 | 6,000만 | 49.77㎡ | 4102 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 6,500만 | 39.06㎡ | 4102 | |
| 2026-01-21 | 7,650만 | 49.77㎡ | 17102 | |
| 2026-01-21 | 9,800만 | 59.88㎡ | 17101 | |
| 2026-01-21 | 1억 500 | 59.88㎡ | 2103 | |
| 2026-01-19 | 1억 3,000 | 59.88㎡ | 11104 | |
| 2025-12-18 | 1억 500 | 59.88㎡ | 9103 | |
| 2025-12-15 | 8,100만 | 49.77㎡ | 16102 | |
| 2025-12-15 | 1억 800 | 59.88㎡ | 17104 | |
| 2025-12-15 | 1억 3,400 | 59.88㎡ | 15104 | |
| 2025-12-05 | 7,850만 | 49.77㎡ | 13102 | |
| 2025-11-20 | 8,500만 | 49.77㎡ | 15102 | |
| 2025-11-19 | 6,200만 | 39.06㎡ | 12102 | |
| 2025-11-14 | 6,200만 | 39.06㎡ | 12102 | |
| 2025-10-31 | 8,800만 | 49.77㎡ | 2102 | |
| 2025-10-30 | 1억 600 | 59.88㎡ | 10103 | 직거래 |
| 2025-10-21 | 1억 400 | 59.88㎡ | 8101 | |
| 2025-10-16 | 6,500만 | 39.06㎡ | 17102 | |
| 2025-09-29 | 6,450만 | 39.06㎡ | 3102 | |
| 2025-09-24 | 6,400만 | 39.06㎡ | 18102 | |
| 2025-09-23 | 7,000만 | 49.77㎡ | 14102 | |
| 2025-09-13 | 6,450만 | 39.06㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-09-06 | 1억 300 | 59.88㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2025-09-02 | 1억 3,300 | 59.88㎡ | 15101 | |
| 2025-08-12 | 7,000만 | 39.06㎡ | 11102 | |
| 2025-08-06 | 6,250만 | 39.06㎡ | 11102 | 직거래 |
| 2025-07-28 | 1억 600 | 59.88㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-07-07 | 8,950만 | 59.88㎡ | 15101 | |
| 2025-06-30 | 7,700만 | 49.77㎡ | 16102 | |
| 2025-06-25 | 7,900만 | 49.77㎡ | 3102 | |
| 2025-06-17 | 1억 500 | 59.88㎡ | 4101 | |
| 2025-06-16 | 1억 500 | 59.88㎡ | 10103 | |
| 2025-06-08 | 1억 | 59.88㎡ | 13101 | |
| 2025-06-08 | 1억 | 59.88㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-08 | 1억 | 59.88㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-05-30 | 1억 3,050 | 59.88㎡ | 6103 | |
| 2025-05-19 | 1억 3,200 | 59.88㎡ | 14104 | |
| 2025-05-18 | 6,750만 | 39.06㎡ | 8102 | |
| 2025-05-04 | 1억 650 | 59.88㎡ | 9104 | |
| 2025-04-26 | 8,500만 | 49.77㎡ | 18102 | |
| 2025-04-11 | 1억 500 | 59.88㎡ | 9104 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.