부영1차
전북특별자치도 정읍시 수성동 952-1 · 2000년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 8,100만
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 44%
- 70건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.0%
- 최고 1억
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (49㎡)
- 83.1%
- 갭 1,400만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 8,300만입니다. 가장 낮은 거래 7,100만, 가장 높은 거래 1억.
부영1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 8,300만 | 6,900만 | 83.1%확인 | 1,400만 | 55·2적음 |
| 59㎡ | 9,900만 | 7,000만 | 70.7% | 2,900만 | 50·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-10 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-06 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-06 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-29 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-24 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-04-09 | 7,000만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-01 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-19 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-05 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-23 | 1,000만 | 43만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-03 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-06 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-06 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-18 | 7,300만 | — | 49㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +300만 |
| 2025-09-15 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-01 | 6,500만 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-27 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-25 | 500만 | 52만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-19 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-14 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-26 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-12-06 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-12-06 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-09-08 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2024-09-01 | 2,000만 | 32만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-07-11 | 6,200만 | — | 49㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +200만 |
| 2024-07-10 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-06-28 | 6,000만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-06-27 | 500만 | 42만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 8,350만 | 49.90㎡ | 12102 | |
| 2026-07-17 | 1억 | 49.90㎡ | 7102 | |
| 2026-07-13 | 7,900만 | 49.90㎡ | 13109 | |
| 2026-07-10 | 1억 | 59.93㎡ | 9104 | 직거래 |
| 2026-06-27 | 1억 2,000 | 59.93㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 9,100만 | 59.93㎡ | 10106 | |
| 2026-06-17 | 8,500만 | 49.90㎡ | 9110 | 직거래 |
| 2026-06-09 | 7,600만 | 49.90㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 7,800만 | 49.90㎡ | 2110 | |
| 2026-06-02 | 8,100만 | 49.90㎡ | 13110 | |
| 2026-05-25 | 1억 2,200 | 59.93㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 9,000만 | 59.93㎡ | 15103 | |
| 2026-05-08 | 9,000만 | 59.93㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-05-04 | 9,600만 | 59.93㎡ | 8106 | 직거래 |
| 2026-05-02 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 12112 | |
| 2026-04-04 | 1억 300 | 59.93㎡ | 8106 | |
| 2026-03-30 | 9,900만 | 59.93㎡ | 1103 | |
| 2026-03-30 | 9,900만 | 59.93㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-03-27 | 1억 1,500 | 59.93㎡ | 4103 | |
| 2026-03-22 | 1억 1,500 | 59.93㎡ | 12105 | |
| 2026-03-22 | 1억 1,500 | 59.93㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-03-16 | 1억 | 59.93㎡ | 14104 | |
| 2026-03-09 | 8,350만 | 49.90㎡ | 13102 | |
| 2026-03-09 | 8,000만 | 49.90㎡ | 7102 | |
| 2026-03-04 | 7,500만 | 49.90㎡ | 1108 | |
| 2026-02-27 | 9,000만 | 49.90㎡ | 10110 | 직거래 |
| 2026-02-27 | 9,000만 | 59.93㎡ | 3103 | |
| 2026-02-24 | 1억 | 59.93㎡ | 1105 | |
| 2026-02-24 | 9,500만 | 59.93㎡ | 12103 | |
| 2026-02-23 | 9,000만 | 59.93㎡ | 10106 | |
| 2026-02-23 | 1억 900 | 59.93㎡ | 7103 | |
| 2026-02-22 | 8,800만 | 59.93㎡ | 3104 | |
| 2026-01-25 | 8,550만 | 49.90㎡ | 8102 | |
| 2026-01-16 | 8,500만 | 49.90㎡ | 7108 | |
| 2026-01-15 | 7,500만 | 49.90㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-01-11 | 9,100만 | 59.93㎡ | 12106 | |
| 2026-01-08 | 1억 800 | 59.93㎡ | 4106 | |
| 2026-01-06 | 8,450만 | 59.93㎡ | 1103 | |
| 2026-01-05 | 8,400만 | 49.90㎡ | 4107 | |
| 2026-01-05 | 9,300만 | 49.90㎡ | 7110 | |
| 2025-12-31 | 9,250만 | 59.93㎡ | 11104 | |
| 2025-12-29 | 8,400만 | 49.90㎡ | 14102 | |
| 2025-12-26 | 8,300만 | 49.90㎡ | 6109 | |
| 2025-12-23 | 8,400만 | 49.90㎡ | 6110 | |
| 2025-12-23 | 8,200만 | 49.90㎡ | 13102 | |
| 2025-12-22 | 7,500만 | 49.90㎡ | 2110 | |
| 2025-12-12 | 2억 2,300 | 84.99㎡ | 6112 | |
| 2025-12-09 | 8,500만 | 49.90㎡ | 10102 | |
| 2025-12-03 | 9,900만 | 59.93㎡ | 14105 | |
| 2025-11-25 | 8,900만 | 59.93㎡ | 3103 | 직거래 |
| 2025-11-25 | 1억 7,000 | 84.99㎡ | 1112 | 직거래 |
| 2025-11-24 | 7,800만 | 49.90㎡ | 8110 | |
| 2025-11-22 | 7,700만 | 49.90㎡ | 7107 | |
| 2025-11-17 | 8,200만 | 49.90㎡ | 10102 | |
| 2025-11-12 | 2억 500 | 84.99㎡ | 2112 | |
| 2025-11-11 | 1억 500 | 59.93㎡ | 14104 | |
| 2025-11-11 | 2억 2,800 | 84.99㎡ | 8112 | |
| 2025-11-09 | 8,700만 | 49.90㎡ | 14102 | |
| 2025-11-09 | 2억 2,500 | 84.99㎡ | 3112 | |
| 2025-11-08 | 8,900만 | 49.90㎡ | 13109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.