익산자이그랜드파크
전북특별자치도 익산시 마동 434 · 2025년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 3,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 5억 3,000
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (84㎡)
- 63.2%
- 갭 1억 7,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 4억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,800, 가장 높은 거래 5억 3,000.
익산자이그랜드파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 7,500 | 3억 | 63.2% | 1억 7,500 | 9·40 |
| 91㎡ | 5억 2,500 | 3억 5,500 | 67.6% | 1억 7,000 | 2·7적음 |
| 106㎡ | 6억 5,000 | 3억 7,000 | 56.9% | 2억 8,000 | 1·14적음 |
| 122㎡ | 7억 1,000 | 4억 2,000 | 59.2% | 2억 9,000 | 2·14적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-13 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-02 | 3억 | 45만 | 84㎡ | 35 | 월세 |
| 2026-03-17 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-23 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 31 | 월세 |
| 2026-01-15 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-12-29 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-08 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-10-26 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-09-17 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-08-27 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-27 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-16 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2025-07-18 | 6,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-28 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-06-16 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-16 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-05 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-06-04 | 2억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-31 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-31 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-31 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-27 | 5,000만 | 115만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-20 | 3억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-05-14 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-03 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-30 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-30 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-04-28 | 3억 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-04-27 | 3억 | — | 84㎡ | 35 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
10건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 5억 3,000 | 84.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-02-07 | 4억 8,500 | 84.98㎡ | 16101동 | |
| 2026-01-04 | 4억 7,500 | 84.98㎡ | 2107동 | |
| 2025-12-23 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 28106동 | |
| 2025-12-22 | 4억 7,500 | 84.98㎡ | 38102동 | |
| 2025-10-30 | 4억 4,000 | 84.91㎡ | 1109동 | |
| 2025-09-14 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 28 | 해제 |
| 2025-08-27 | 4억 3,800 | 84.98㎡ | 5105동 | |
| 2025-05-02 | 4억 4,659 | 84.98㎡ | 25108동 | |
| 2025-04-26 | 4억 7,800 | 84.98㎡ | 10105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.