익산부영2차아파트
전북특별자치도 익산시 어양동 653-1 · 1998년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 7,000만
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 42%
- 83건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -29.3%
- 최고 9,900만
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (49㎡)
- 97.9%
- 갭 150만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 71건의 중앙값은 7,150만입니다. 가장 낮은 거래 5,200만, 가장 높은 거래 9,500만.
익산부영2차아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 5,800만 | 5,400만 | 93.1%확인 | 400만 | 32·9 |
| 49㎡ | 7,150만 | 7,000만 | 97.9%확인 | 150만 | 71·29 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 6,250만 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-14 | 6,600만 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-06 | 6,700만 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-07 | 9,200만 | — | 49㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-18 | 1,000만 | 38만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-15 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-09 | 7,800만 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-24 | 6,400만 | 6만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-23 | 5,500만 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-11 | 1,000만 | 35만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-08 | 6,900만 | 5만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-22 | 1,000만 | 35만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-12 | 6,400만 | 10만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-02 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-30 | 1,000만 | 35만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-30 | 1,000만 | 35만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-26 | 6,300만 | 7만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-26 | 6,300만 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-26 | 6,400만 | 6만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-26 | 6,400만 | 6만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-25 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-18 | 6,500만 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-09 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-01 | 1,000만 | 38만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-30 | 6,500만 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-21 | 1,000만 | 35만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-10 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-10 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-08 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 6,000만 | 49.80㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 6,800만 | 49.80㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 5,200만 | 49.80㎡ | 15207 | |
| 2026-06-16 | 7,000만 | 49.80㎡ | 6207 | |
| 2026-06-15 | 8,400만 | 49.80㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 7,000만 | 49.80㎡ | 4207 | 직거래 |
| 2026-06-04 | 6,800만 | 49.80㎡ | 14204 | |
| 2026-05-23 | 9,400만 | 49.80㎡ | 14207 | |
| 2026-05-13 | 7,000만 | 49.80㎡ | 12204 | 직거래 |
| 2026-04-28 | 6,000만 | 49.80㎡ | 5207 | 직거래 |
| 2026-04-06 | 8,000만 | 49.80㎡ | 5205 | 직거래 |
| 2026-03-18 | 6,400만 | 49.80㎡ | 12207 | 직거래 |
| 2026-03-11 | 8,400만 | 49.80㎡ | 9204 | |
| 2026-03-07 | 7,300만 | 49.80㎡ | 11206 | |
| 2026-02-18 | 6,150만 | 49.80㎡ | 3205 | |
| 2026-02-11 | 6,300만 | 49.80㎡ | 7206 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 6,900만 | 49.80㎡ | 3207 | |
| 2026-01-27 | 8,000만 | 49.80㎡ | 12205 | |
| 2026-01-24 | 7,200만 | 49.80㎡ | 15204 | |
| 2025-12-13 | 6,000만 | 49.80㎡ | 14207 | 직거래 |
| 2025-12-10 | 7,200만 | 49.80㎡ | 13207 | |
| 2025-11-28 | 5,800만 | 49.80㎡ | 15205 | |
| 2025-10-27 | 8,000만 | 49.80㎡ | 8204 | 직거래 |
| 2025-10-22 | 7,000만 | 49.80㎡ | 8202 | |
| 2025-10-11 | 7,200만 | 49.80㎡ | 7206 | |
| 2025-09-03 | 5,900만 | 49.80㎡ | 2205 | |
| 2025-08-29 | 8,500만 | 49.80㎡ | 7204 | |
| 2025-08-25 | 6,900만 | 49.80㎡ | 8205 | 직거래 |
| 2025-08-19 | 7,700만 | 49.80㎡ | 8206 | |
| 2025-08-04 | 8,100만 | 49.80㎡ | 7206 | 직거래 |
| 2025-07-12 | 7,900만 | 49.80㎡ | 15202 | |
| 2025-07-11 | 5,600만 | 49.80㎡ | 1205 | |
| 2025-07-08 | 5,900만 | 49.80㎡ | 2207 | |
| 2025-07-07 | 7,000만 | 49.80㎡ | 4205 | |
| 2025-07-02 | 8,050만 | 49.80㎡ | 9207 | |
| 2025-06-23 | 7,000만 | 49.80㎡ | 9202 | |
| 2025-06-12 | 8,000만 | 49.80㎡ | 7205 | |
| 2025-06-11 | 6,300만 | 49.80㎡ | 8205 | |
| 2025-05-24 | 7,000만 | 49.80㎡ | 8202 | |
| 2025-05-07 | 6,000만 | 49.80㎡ | 15202 | |
| 2025-05-06 | 6,800만 | 49.80㎡ | 14205 | 직거래 |
| 2025-04-18 | 8,000만 | 49.80㎡ | 6205 | 직거래 |
| 2025-04-13 | 6,900만 | 49.80㎡ | 12206 | 직거래 |
| 2025-03-27 | 7,100만 | 49.80㎡ | 10202 | |
| 2025-03-25 | 6,100만 | 49.80㎡ | 2202 | |
| 2025-03-22 | 7,500만 | 49.80㎡ | 10207 | |
| 2025-03-14 | 6,900만 | 49.80㎡ | 2207 | |
| 2025-02-28 | 7,300만 | 49.80㎡ | 13204 | |
| 2025-02-22 | 9,500만 | 49.80㎡ | 13206 | 직거래 |
| 2025-02-15 | 6,900만 | 49.80㎡ | 1206 | |
| 2025-02-05 | 7,000만 | 49.80㎡ | 10202 | |
| 2025-01-22 | 7,000만 | 49.80㎡ | 13207 | 직거래 |
| 2025-01-20 | 7,500만 | 49.80㎡ | 14206 | |
| 2025-01-20 | 7,900만 | 49.80㎡ | 13207 | |
| 2025-01-20 | 8,500만 | 49.80㎡ | 2207 | 직거래 |
| 2025-01-16 | 9,500만 | 49.80㎡ | 6207 | 직거래 |
| 2024-12-21 | 8,000만 | 49.80㎡ | 12207 | |
| 2024-12-13 | 7,250만 | 49.80㎡ | 10207 | |
| 2024-12-04 | 7,500만 | 49.80㎡ | 9205 | |
| 2024-11-23 | 8,450만 | 49.80㎡ | 4205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 17건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.