부영1차
전북특별자치도 익산시 어양동 652-1 · 1998년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 6,700만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.3%
- 최고 7,000만
- 마지막 거래
- 57일 전
- 2026-06-04
- 전세가율 (39㎡)
- 95.0%
- 갭 300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 6,050만입니다. 가장 낮은 거래 5,000만, 가장 높은 거래 7,000만.
부영1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 6,050만 | 5,750만 | 95.0%확인 | 300만 | 36·8 |
| 49㎡ | 7,800만 | 7,000만 | 89.7%확인 | 800만 | 51·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 39㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-10 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-10 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-01 | 500만 | 37만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-30 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-22 | 300만 | 40만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-08 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-06 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-05 | 500만 | 37만 | 39㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-25 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-29 | 500만 | 45만 | 39㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-25 | 500만 | 38만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-21 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-21 | 6,600만 | — | 39㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-04-05 | 500만 | 30만 | 39㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-05 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-24 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-16 | 500만 | 45만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-14 | 5,500만 | — | 39㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-05 | 500만 | 37만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-05 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-27 | 500만 | 42만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-25 | 500만 | 45만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-03 | 500만 | 38만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-31 | 500만 | 38만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-26 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-15 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-14 | 1,000만 | 30만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-29 | 1,000만 | 33만 | 39㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-27 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 39㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
47건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 6,700만 | 39.95㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 5,800만 | 39.95㎡ | 11101 | |
| 2026-04-07 | 6,800만 | 39.95㎡ | 13101 | |
| 2026-03-12 | 5,900만 | 39.95㎡ | 2102 | |
| 2026-03-05 | 5,400만 | 39.95㎡ | 11101 | |
| 2026-02-07 | 6,350만 | 39.95㎡ | 2101 | |
| 2026-01-12 | 6,000만 | 39.95㎡ | 3101 | |
| 2025-11-30 | 6,000만 | 39.95㎡ | 6101 | |
| 2025-11-17 | 5,680만 | 39.95㎡ | 12102 | |
| 2025-11-13 | 5,000만 | 39.95㎡ | 2103 | |
| 2025-08-23 | 6,300만 | 39.95㎡ | 9101 | |
| 2025-08-12 | 7,000만 | 39.95㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2025-06-21 | 6,100만 | 39.95㎡ | 11103 | |
| 2025-06-20 | 6,950만 | 39.95㎡ | 10102 | 직거래 |
| 2025-06-10 | 6,350만 | 39.95㎡ | 7101 | |
| 2025-03-28 | 6,100만 | 39.95㎡ | 4101 | |
| 2025-03-28 | 6,500만 | 39.95㎡ | 14101 | 직거래 |
| 2025-03-17 | 6,900만 | 39.95㎡ | 15103 | 직거래 |
| 2025-03-15 | 5,700만 | 39.95㎡ | 2103 | |
| 2025-03-14 | 5,800만 | 39.95㎡ | 11103 | |
| 2025-03-11 | 5,700만 | 39.95㎡ | 5102 | 직거래 |
| 2025-03-06 | 6,100만 | 39.95㎡ | 3101 | |
| 2025-02-17 | 6,000만 | 39.95㎡ | 8103 | |
| 2025-02-06 | 6,500만 | 39.95㎡ | 13103 | |
| 2025-02-05 | 6,400만 | 39.95㎡ | 9101 | |
| 2025-02-05 | 5,900만 | 39.95㎡ | 7102 | |
| 2025-01-06 | 6,000만 | 39.95㎡ | 2101 | |
| 2025-01-04 | 5,300만 | 39.95㎡ | 15102 | |
| 2025-01-02 | 5,500만 | 39.95㎡ | 1103 | 직거래 |
| 2024-12-12 | 5,400만 | 39.95㎡ | 11101 | 매수 법인 |
| 2024-11-08 | 5,200만 | 39.95㎡ | 15103 | |
| 2024-10-05 | 6,500만 | 39.95㎡ | 11102 | |
| 2024-10-01 | 5,990만 | 39.95㎡ | 15102 | 직거래 |
| 2024-09-03 | 6,100만 | 39.95㎡ | 9103 | |
| 2024-08-22 | 6,950만 | 39.95㎡ | 14101 | |
| 2024-08-16 | 6,150만 | 39.95㎡ | 9102 | |
| 2024-07-30 | 7,000만 | 39.95㎡ | 6101 | |
| 2024-06-15 | 6,020만 | 39.95㎡ | 15102 | |
| 2024-05-04 | 5,800만 | 39.95㎡ | 6103 | |
| 2024-04-11 | 6,200만 | 39.95㎡ | 10103 | |
| 2024-04-01 | 6,800만 | 39.95㎡ | 5103 | |
| 2024-03-22 | 5,800만 | 39.95㎡ | 3103 | |
| 2024-03-20 | 6,000만 | 39.95㎡ | 4101 | |
| 2024-03-14 | 6,200만 | 39.95㎡ | 1103 | |
| 2024-03-08 | 5,500만 | 39.95㎡ | 3102 | |
| 2024-02-16 | 6,300만 | 39.95㎡ | 11102 | |
| 2024-02-14 | 6,500만 | 39.95㎡ | 2101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.