동아
전북특별자치도 익산시 부송동 231-4 · 1997년 준공
- 최근 수준 (44㎡)
- 4,950만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 22%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -38.1%
- 최고 8,000만
- 마지막 거래
- 43일 전
- 2026-06-18
- 전세가율 (44㎡)
- 127.3%
- 갭 -1억 -1,425
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 44㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 5,225만입니다. 가장 낮은 거래 4,600만, 가장 높은 거래 7,500만.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 44㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 4,000만 | 3,800만 | 95.0%확인 | 200만 | 12·2적음 |
| 44㎡ | 5,225만 | 6,650만 | 127.3%확인 | -1억 -1,425 | 14·4 |
| 59㎡ | 9,500만 | 8,500만 | 89.5%확인 | 1,000만 | 18·4 |
| 84㎡ | 1억 3,950 | 1억 2,500 | 89.6%확인 | 1,450만 | 16·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 44㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 500만 | 32만 | 44㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-16 | 1,000만 | 30만 | 44㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-29 | 1,000만 | 40만 | 44㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-05 | 1,000만 | 35만 | 44㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-25 | 500만 | 35만 | 44㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-02-21 | 500만 | 40만 | 44㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-26 | 500만 | 40만 | 44㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-20 | 2,000만 | 42만 | 44㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-12-29 | 500만 | 33만 | 44㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-16 | 500만 | 30만 | 44㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-30 | 500만 | 32만 | 44㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-11-09 | 1,000만 | 35만 | 44㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-05 | 500만 | 35만 | 44㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-03 | 500만 | 35만 | 44㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-01 | 1,000만 | 30만 | 44㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-07-31 | 1,000만 | 30만 | 44㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-07-15 | 500만 | 35만 | 44㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-06-23 | 300만 | 35만 | 44㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-17 | 500만 | 40만 | 44㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-04-29 | 500만 | 40만 | 44㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-01-27 | 1,000만 | 35만 | 44㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-12-23 | 500만 | 30만 | 44㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-11-15 | 8,000만 | — | 44㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-14 | 5,000만 | — | 44㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-11-05 | 500만 | 35만 | 44㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-01 | 1,500만 | 35만 | 44㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-10-24 | 5,300만 | — | 44㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-10-19 | 500만 | 40만 | 44㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-10-19 | 8,000만 | — | 44㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-27 | 700만 | 45만 | 44㎡ | 18 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 44㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
19건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 4,600만 | 44.37㎡ | 20105 | |
| 2026-05-22 | 4,950만 | 44.37㎡ | 11107 | |
| 2026-05-14 | 6,000만 | 44.37㎡ | 18105 | 직거래 |
| 2026-03-10 | 4,900만 | 44.37㎡ | 1107 | 직거래 |
| 2026-01-28 | 5,250만 | 44.37㎡ | 21105 | |
| 2026-01-17 | 5,100만 | 44.37㎡ | 11105 | |
| 2025-12-30 | 4,800만 | 44.37㎡ | 1107 | 직거래 |
| 2025-11-09 | 7,500만 | 44.37㎡ | 17107 | 직거래 |
| 2025-10-24 | 5,250만 | 44.37㎡ | 10107 | |
| 2025-05-27 | 5,000만 | 44.37㎡ | 4107 | |
| 2025-05-10 | 5,200만 | 44.37㎡ | 4107 | |
| 2025-02-24 | 6,400만 | 44.37㎡ | 14105 | |
| 2024-11-12 | 6,400만 | 44.37㎡ | 15105 | 매수 법인 |
| 2024-11-12 | 6,400만 | 44.37㎡ | 15 | 해제매수 법인 |
| 2024-09-28 | 6,400만 | 44.37㎡ | 11107 | |
| 2024-07-15 | 6,100만 | 44.37㎡ | 8107 | |
| 2024-07-13 | 5,500만 | 44.37㎡ | 1105 | |
| 2024-07-01 | 8,000만 | 44.37㎡ | 4105 | 직거래 |
| 2024-03-18 | 5,450만 | 44.37㎡ | 22105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.