동남
전북특별자치도 익산시 신동 742-4 · 1985년 준공
전용 49㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 3,150만입니다. 가장 낮은 거래 2,800만, 가장 높은 거래 3,500만.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡14.8평 | 3,150만 | 2,800만 ~ 3,500만 | 2건 |
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다최근 전월세 계약
2건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 100만 | 25만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-06 | 500만 | 53만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 2,800만 | 49.86㎡ | 4A | 직거래 |
| 2024-12-30 | 3,500만 | 49.86㎡ | 3B | 직거래 |
| 2024-11-05 | 2,000만 | 49.86㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-07-29 | 3,700만 | 49.86㎡ | 4B | 직거래 |
| 2024-06-04 | 3,300만 | 49.86㎡ | 3A | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.