기안파인골드빌2차
전북특별자치도 익산시 팔봉동 313 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 2,300
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 20%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -32.8%
- 최고 1억 8,300
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (84㎡)
- 87.6%
- 갭 1,550만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 1억 2,550입니다. 가장 낮은 거래 1억 900, 가장 높은 거래 1억 7,000.
기안파인골드빌2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 1억 2,550 | 1억 900 ~ 1억 7,000 | 32건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 2,550 | 1억 1,000 | 87.6%확인 | 1,550만 | 32·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-06 | 1억 2,000 | 18만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-03 | 3,000만 | 35만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-22 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-15 | 3,000만 | 50만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-20 | 1,500만 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-29 | 1억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-11 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-02 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-30 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-30 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-20 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-17 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-27 | 1억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-19 | 1,500만 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-10-07 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-08-12 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-07-22 | 1억 3,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-07-03 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-04-12 | 3,000만 | 50만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-04-12 | 3,000만 | 50만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-02-23 | 5,000만 | 40만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
51건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 1억 5,000 | 84.94㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 1억 1,000 | 84.94㎡ | 3205 | |
| 2026-05-10 | 1억 2,300 | 84.91㎡ | 4204 | |
| 2026-05-10 | 1억 2,300 | 84.91㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-04-25 | 1억 6,500 | 84.94㎡ | 12202 | |
| 2026-04-20 | 1억 2,700 | 84.91㎡ | 6201 | |
| 2026-04-03 | 1억 2,500 | 84.94㎡ | 3205 | |
| 2026-03-20 | 1억 3,200 | 84.94㎡ | 8205 | |
| 2026-03-16 | 1억 2,500 | 84.91㎡ | 5203 | |
| 2026-03-04 | 1억 3,800 | 84.94㎡ | 1205 | |
| 2026-02-02 | 1억 7,000 | 84.94㎡ | 10205 | |
| 2026-01-21 | 1억 2,800 | 84.91㎡ | 8204 | |
| 2025-12-03 | 1억 900 | 84.94㎡ | 1202 | |
| 2025-11-24 | 1억 1,000 | 84.91㎡ | 2204 | |
| 2025-11-10 | 1억 5,200 | 84.91㎡ | 8204 | |
| 2025-10-02 | 1억 1,900 | 84.94㎡ | 3205 | |
| 2025-09-28 | 1억 2,250 | 84.91㎡ | 6203 | |
| 2025-09-23 | 1억 3,700 | 84.91㎡ | 2201 | |
| 2025-08-12 | 1억 2,000 | 84.91㎡ | 10201 | |
| 2025-07-28 | 1억 1,900 | 84.94㎡ | 10201 | |
| 2025-07-13 | 1억 4,600 | 84.94㎡ | 3202 | |
| 2025-06-27 | 1억 2,500 | 84.94㎡ | 5205 | |
| 2025-06-15 | 1억 2,600 | 84.91㎡ | 1203 | |
| 2025-06-01 | 1억 6,000 | 84.94㎡ | 12202 | |
| 2025-05-31 | 1억 2,000 | 84.91㎡ | 7203 | |
| 2025-04-20 | 1억 2,500 | 84.91㎡ | 7204 | |
| 2025-03-28 | 1억 2,500 | 84.91㎡ | 9204 | |
| 2025-03-12 | 1억 2,250 | 84.94㎡ | 2202 | |
| 2025-03-10 | 1억 2,500 | 84.91㎡ | 8201 | 직거래 |
| 2025-03-06 | 1억 3,800 | 84.91㎡ | 5204 | |
| 2025-01-14 | 1억 4,500 | 84.91㎡ | 1203 | |
| 2024-11-11 | 1억 5,500 | 84.91㎡ | 9201 | 직거래 |
| 2024-09-09 | 1억 3,000 | 84.94㎡ | 7202 | |
| 2024-07-21 | 1억 5,500 | 84.91㎡ | 9204 | |
| 2024-07-08 | 1억 7,400 | 84.91㎡ | 12203 | |
| 2024-06-20 | 1억 3,800 | 84.94㎡ | 10202 | |
| 2024-06-15 | 1억 5,200 | 84.94㎡ | 1205 | |
| 2024-05-28 | 1억 2,800 | 84.94㎡ | 6201 | |
| 2024-05-20 | 1억 8,300 | 84.94㎡ | 12205 | |
| 2024-05-04 | 1억 7,400 | 84.91㎡ | 5204 | |
| 2024-04-29 | 1억 6,000 | 84.91㎡ | 8204 | |
| 2024-04-28 | 1억 8,000 | 84.91㎡ | 7204 | |
| 2024-04-22 | 1억 5,900 | 84.91㎡ | 12201 | |
| 2024-03-24 | 1억 4,650 | 84.91㎡ | 7203 | |
| 2024-03-24 | 1억 4,000 | 84.91㎡ | 1201 | |
| 2024-03-18 | 1억 3,000 | 84.94㎡ | 4202 | |
| 2024-03-10 | 1억 6,400 | 84.91㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-03-06 | 1억 2,700 | 84.91㎡ | 3201 | |
| 2024-02-24 | 1억 5,500 | 84.91㎡ | 11203 | |
| 2024-02-19 | 1억 4,000 | 84.91㎡ | 9203 | |
| 2024-02-01 | 1억 3,500 | 84.91㎡ | 5204 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.