현대아파트
전북특별자치도 군산시 나운동 109-6 · 1998년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 3,400
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 8%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.2%
- 최고 1억 7,000
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (84㎡)
- 92.3%
- 갭 1,150만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 1억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,500, 가장 높은 거래 1억 6,850.
현대아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 | 9,000만 | 90.0%확인 | 1,000만 | 12·1적음 |
| 75㎡ | 1억 2,850 | 1억 | 77.8% | 2,850만 | 8·1적음 |
| 84㎡ | 1억 5,000 | 1억 3,850 | 92.3%확인 | 1,150만 | 17·4 |
| 118㎡ | 2억 4,100 | 2억 1,000 | 87.1%확인 | 3,100만 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
15건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-20 | 1억 3,700 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −300만 |
| 2026-04-01 | 2,500만 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-19 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-03 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-06-18 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-04 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-18 | 3,500만 | 55만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-02-17 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-06-17 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-05-28 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-05-28 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-04-27 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-02-09 | 7,000만 | 30만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-02-05 | 9,500만 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 1억 4,200 | 84.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 1억 3,700 | 84.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 1억 3,100 | 84.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 1억 2,500 | 84.96㎡ | 14401 | |
| 2026-03-28 | 1억 5,000 | 84.96㎡ | 11402 | |
| 2026-03-09 | 1억 4,000 | 84.96㎡ | 13401 | |
| 2026-01-12 | 1억 5,600 | 84.96㎡ | 15403 | |
| 2025-10-11 | 1억 4,000 | 84.96㎡ | 11403 | |
| 2025-09-12 | 1억 5,500 | 84.96㎡ | 15401 | |
| 2025-09-12 | 1억 6,850 | 84.96㎡ | 10402 | |
| 2025-06-19 | 1억 5,000 | 84.96㎡ | 16402 | |
| 2025-06-03 | 1억 5,500 | 84.96㎡ | 6405 | |
| 2025-04-14 | 1억 5,000 | 84.96㎡ | 7405 | |
| 2024-12-18 | 1억 6,500 | 84.96㎡ | 10402 | |
| 2024-10-21 | 1억 5,000 | 84.96㎡ | 17405 | |
| 2024-09-05 | 1억 6,500 | 84.96㎡ | 19402 | |
| 2024-08-18 | 1억 6,700 | 84.96㎡ | 3402 | |
| 2024-06-26 | 1억 7,000 | 84.96㎡ | 15403 | |
| 2024-04-18 | 1억 6,900 | 84.96㎡ | 9405 | |
| 2024-03-27 | 1억 5,400 | 84.96㎡ | 9402 | |
| 2024-03-08 | 1억 4,800 | 84.96㎡ | 9402 | |
| 2024-03-06 | 1억 7,000 | 84.96㎡ | 14405 | |
| 2024-02-19 | 1억 5,300 | 84.96㎡ | 5401 | |
| 2024-02-08 | 1억 6,500 | 84.96㎡ | 8405 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.