제일오투그란데2단지
전북특별자치도 군산시 수송동 812-1 · 2008년 준공
- 최근 수준 (92㎡)
- 2억 1,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 15%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -31.4%
- 최고 3억 600
- 마지막 거래
- 39일 전
- 2026-06-22
- 전세가율 (92㎡)
- 88.4%
- 갭 2,700만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 92㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 2억 3,200입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 3억 600.
제일오투그란데2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 92㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 91㎡ | 2억 4,900 | 2억 1,000 | 84.3%확인 | 3,900만 | 20·13 |
| 92㎡ | 2억 3,200 | 2억 500 | 88.4%확인 | 2,700만 | 30·10 |
| 110㎡ | 3억 150 | 2억 5,000 | 82.9%확인 | 5,150만 | 8·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
20건 · 92㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 1억 2,000 | 40만 | 92㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-08 | 1억 9,000 | — | 92㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-06 | 1억 7,500 | — | 92㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-26 | 3,000만 | 85만 | 92㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-10 | 5,000만 | 60만 | 92㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-02 | 2억 1,000 | — | 92㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-02 | 2억 1,000 | — | 92㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-22 | 3,000만 | 75만 | 92㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-23 | 2억 2,000 | — | 92㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-13 | 1억 9,000 | — | 92㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-13 | 1억 9,000 | — | 92㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-08 | 2억 1,000 | — | 92㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-29 | 3,000만 | 90만 | 92㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-29 | 3,000만 | 90만 | 92㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-03-01 | 2,000만 | 80만 | 92㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-14 | 2억 | — | 92㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-10 | 2억 1,000 | — | 92㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-19 | 2억 2,000 | — | 92㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-02-29 | 2억 | — | 92㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-02-27 | 1억 8,000 | — | 92㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 92㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
37건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 2억 1,000 | 92.73㎡ | 12509 | |
| 2026-04-17 | 2억 | 92.73㎡ | 3510 | |
| 2026-03-24 | 2억 3,700 | 92.73㎡ | 10512 | |
| 2026-02-13 | 2억 1,000 | 92.73㎡ | 2509 | |
| 2026-02-10 | 2억 2,050 | 92.73㎡ | 3512 | |
| 2026-02-08 | 2억 3,000 | 92.73㎡ | 11511 | |
| 2025-12-11 | 2억 3,000 | 92.73㎡ | 14511 | |
| 2025-11-14 | 2억 3,400 | 92.73㎡ | 10510 | |
| 2025-08-26 | 2억 3,000 | 92.73㎡ | 7502 | |
| 2025-07-31 | 2억 6,500 | 92.73㎡ | 7512 | |
| 2025-07-19 | 2억 2,500 | 92.73㎡ | 8510 | |
| 2025-06-20 | 3억 600 | 92.73㎡ | 12502 | |
| 2025-06-07 | 2억 5,200 | 92.73㎡ | 4509 | |
| 2025-06-03 | 2억 3,600 | 92.73㎡ | 11509 | |
| 2025-06-03 | 2억 3,600 | 92.73㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-05-23 | 2억 7,000 | 92.73㎡ | 10509 | |
| 2025-05-12 | 2억 1,500 | 92.73㎡ | 3502 | |
| 2025-05-07 | 2억 3,000 | 92.73㎡ | 8509 | |
| 2025-03-12 | 2억 2,350 | 92.73㎡ | 7510 | |
| 2025-03-08 | 2억 | 92.73㎡ | 3509 | |
| 2025-03-08 | 2억 5,500 | 92.73㎡ | 10502 | |
| 2025-02-17 | 2억 5,000 | 92.73㎡ | 10512 | |
| 2025-02-10 | 2억 3,500 | 92.73㎡ | 4510 | 직거래 |
| 2025-01-22 | 2억 2,000 | 92.73㎡ | 4512 | |
| 2024-11-21 | 2억 4,800 | 92.73㎡ | 9502 | |
| 2024-11-16 | 2억 5,500 | 92.73㎡ | 13511 | 직거래 |
| 2024-10-20 | 2억 4,000 | 92.73㎡ | 6510 | |
| 2024-10-16 | 2억 3,800 | 92.73㎡ | 6512 | |
| 2024-10-12 | 2억 2,000 | 92.73㎡ | 1509 | |
| 2024-10-01 | 2억 5,500 | 92.73㎡ | 7511 | |
| 2024-09-02 | 2억 800 | 92.73㎡ | 2510 | |
| 2024-05-30 | 2억 3,400 | 92.73㎡ | 5512 | |
| 2024-05-28 | 3억 | 92.73㎡ | 15510 | 직거래 |
| 2024-02-03 | 2억 9,000 | 92.73㎡ | 11511 | |
| 2024-02-03 | 1억 4,500 | 92.73㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-02-03 | 1억 4,500 | 92.73㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-02-03 | 2억 9,000 | 92.73㎡ | 11 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.