제일오투그란데1단지
전북특별자치도 군산시 수송동 812 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 12%
- 65건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -24.5%
- 최고 2억 6,500
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (84㎡)
- 88.9%
- 갭 2,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 2억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,000, 가장 높은 거래 2억 6,500.
제일오투그란데1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡ | 2억 | 1억 8,500 | 92.5%확인 | 1,500만 | 24·14 |
| 84㎡ | 2억 2,500 | 2억 | 88.9%확인 | 2,500만 | 49·46 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-18 | 2억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-07-13 | 1억 9,950 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-10 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-03 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-06-10 | 2억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-17 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2026-05-07 | 1,500만 | 85만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-04 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-25 | 1억 9,950 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-24 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-11 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-23 | 2,500만 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-12 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2026-01-14 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-05 | 2억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-11 | 2,500만 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-03 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,500만 |
| 2025-11-21 | 2억 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-11-20 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-20 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-04 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-24 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-24 | 2억 500 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-17 | 2억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-10-17 | 2억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-10-13 | 2억 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2025-09-17 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-25 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-07-12 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 1억 9,900 | 84.91㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 2억 | 84.91㎡ | 11304 | |
| 2026-06-11 | 2억 | 84.91㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 2억 | 84.91㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-05-16 | 1억 9,600 | 84.85㎡ | 7304 | |
| 2026-05-16 | 2억 1,000 | 84.91㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 2억 800 | 84.85㎡ | 8304 | |
| 2026-04-26 | 2억 6,500 | 84.93㎡ | 17308 | |
| 2026-03-25 | 1억 9,950 | 84.85㎡ | 6305 | 직거래 |
| 2026-03-16 | 2억 3,500 | 84.93㎡ | 13301 | |
| 2026-03-16 | 2억 3,500 | 84.93㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-03-03 | 2억 4,000 | 84.93㎡ | 16308 | |
| 2026-01-23 | 2억 1,500 | 84.91㎡ | 7306 | 직거래 |
| 2026-01-05 | 1억 9,500 | 84.85㎡ | 9306 | |
| 2025-11-16 | 2억 4,500 | 84.85㎡ | 12306 | |
| 2025-11-06 | 2억 5,000 | 84.93㎡ | 9301 | |
| 2025-11-06 | 2억 5,000 | 84.93㎡ | 9301 | |
| 2025-09-30 | 1억 9,000 | 84.93㎡ | 2301 | |
| 2025-09-13 | 2억 4,000 | 84.91㎡ | 19304 | |
| 2025-09-06 | 2억 2,900 | 84.85㎡ | 15306 | |
| 2025-07-19 | 2억 3,000 | 84.85㎡ | 14303 | |
| 2025-07-16 | 2억 2,400 | 84.85㎡ | 19306 | |
| 2025-06-09 | 2억 1,500 | 84.91㎡ | 6303 | |
| 2025-05-29 | 2억 1,800 | 84.91㎡ | 17305 | |
| 2025-05-21 | 1억 9,950 | 84.85㎡ | 6305 | 직거래 |
| 2025-05-10 | 2억 600 | 84.85㎡ | 14304 | |
| 2025-05-07 | 2억 4,800 | 84.93㎡ | 11308 | |
| 2025-05-06 | 2억 2,500 | 84.91㎡ | 16304 | |
| 2025-05-03 | 2억 3,500 | 84.85㎡ | 18305 | |
| 2025-04-17 | 2억 3,500 | 84.93㎡ | 9308 | |
| 2025-04-11 | 2억 3,000 | 84.93㎡ | 10301 | |
| 2025-03-20 | 2억 1,800 | 84.91㎡ | 11306 | |
| 2025-03-19 | 2억 2,200 | 84.93㎡ | 10308 | 직거래 |
| 2025-03-14 | 2억 2,100 | 84.93㎡ | 7302 | |
| 2025-03-02 | 2억 2,800 | 84.93㎡ | 6308 | |
| 2025-02-11 | 2억 500 | 84.85㎡ | 3306 | |
| 2025-01-17 | 2억 2,500 | 84.93㎡ | 4302 | |
| 2025-01-02 | 2억 2,800 | 84.93㎡ | 6301 | |
| 2024-11-27 | 2억 2,700 | 84.91㎡ | 12303 | |
| 2024-11-26 | 2억 1,200 | 84.91㎡ | 6305 | |
| 2024-11-24 | 2억 3,000 | 84.93㎡ | 4302 | 직거래 |
| 2024-11-23 | 2억 3,800 | 84.93㎡ | 12301 | |
| 2024-11-18 | 2억 2,000 | 84.93㎡ | 9308 | 직거래매수 법인 |
| 2024-11-08 | 2억 3,200 | 84.93㎡ | 10302 | |
| 2024-10-23 | 2억 1,200 | 84.91㎡ | 5306 | |
| 2024-09-11 | 2억 1,500 | 84.91㎡ | 2303 | |
| 2024-09-05 | 2억 1,900 | 84.91㎡ | 12304 | |
| 2024-09-03 | 2억 3,000 | 84.93㎡ | 8302 | |
| 2024-08-18 | 2억 5,000 | 84.93㎡ | 12302 | |
| 2024-08-15 | 2억 6,200 | 84.93㎡ | 15308 | |
| 2024-08-10 | 2억 3,300 | 84.85㎡ | 18306 | |
| 2024-08-05 | 2억 1,000 | 84.91㎡ | 7306 | |
| 2024-07-26 | 2억 3,500 | 84.91㎡ | 15304 | 매수 법인 |
| 2024-07-21 | 2억 3,000 | 84.91㎡ | 13303 | |
| 2024-07-13 | 2억 2,000 | 84.91㎡ | 14303 | |
| 2024-07-08 | 2억 5,500 | 84.93㎡ | 17301 | |
| 2024-07-02 | 2억 2,000 | 84.85㎡ | 12303 | |
| 2024-06-03 | 2억 4,000 | 84.85㎡ | 19305 | |
| 2024-04-22 | 2억 4,000 | 84.85㎡ | 6306 | |
| 2024-04-11 | 2억 4,200 | 84.85㎡ | 16303 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.