제일아파트
전북특별자치도 군산시 수송동 33-1 · 2002년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 4,900
- 최근 90일 16건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 92건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -24.7%
- 최고 1억 9,800
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 87.5%
- 갭 1,850만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 68건의 중앙값은 1억 4,850입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,000, 가장 높은 거래 1억 9,800.
제일아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 1억 4,850 | 1억 2,000 ~ 1억 9,800 | 68건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 4,850 | 1억 3,000 | 87.5%확인 | 1,850만 | 68·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-10 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-07 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-29 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-13 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-13 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-17 | 1억 3,700 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −300만 |
| 2026-05-16 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-02 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-21 | 1억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-13 | 2,500만 | 65만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-04-10 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-26 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-13 | 1억 3,700 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-13 | 1억 3,700 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,300만 |
| 2026-03-10 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-09 | 1억 3,500 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-14 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-13 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-28 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-31 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-31 | 3,000만 | 30만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-06 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2025-07-25 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-07-11 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-19 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-05-29 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-29 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2025-05-28 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-05-24 | 1억 3,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1억 3,000 | 84.71㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 1억 3,000 | 84.81㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 1억 6,400 | 84.71㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 1억 5,000 | 84.71㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 1억 5,000 | 84.82㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 1억 4,300 | 84.71㎡ | 1101 | |
| 2026-06-18 | 1억 2,500 | 84.71㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 1억 7,600 | 84.71㎡ | 11103 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 1억 4,800 | 84.71㎡ | 20102 | |
| 2026-06-08 | 1억 4,500 | 84.71㎡ | 3101 | |
| 2026-06-06 | 1억 2,900 | 84.71㎡ | 14104 | |
| 2026-06-02 | 1억 5,400 | 84.71㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 1억 2,000 | 84.71㎡ | 15103 | |
| 2026-05-17 | 1억 5,300 | 84.82㎡ | 13102 | |
| 2026-05-16 | 1억 3,000 | 84.81㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-05-16 | 1억 3,000 | 84.81㎡ | 20 | 해제직거래 |
| 2026-05-14 | 1억 6,700 | 84.71㎡ | 15101 | |
| 2026-05-13 | 1억 7,500 | 84.71㎡ | 5101 | |
| 2026-05-11 | 1억 7,500 | 84.71㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-04-27 | 1억 3,800 | 84.71㎡ | 7101 | |
| 2026-04-22 | 1억 5,900 | 84.71㎡ | 4104 | |
| 2026-04-04 | 1억 6,350 | 84.71㎡ | 10101 | |
| 2026-04-01 | 1억 6,100 | 84.71㎡ | 9103 | |
| 2026-03-17 | 1억 3,900 | 84.71㎡ | 5103 | |
| 2026-03-16 | 1억 3,000 | 84.71㎡ | 9103 | 직거래매수 법인 |
| 2026-03-07 | 1억 5,000 | 84.71㎡ | 12102 | |
| 2026-03-02 | 1억 4,400 | 84.71㎡ | 9103 | |
| 2026-02-22 | 1억 4,750 | 84.71㎡ | 19102 | |
| 2026-02-21 | 1억 4,900 | 84.82㎡ | 14103 | |
| 2026-01-28 | 1억 5,100 | 84.71㎡ | 10104 | |
| 2026-01-20 | 1억 3,500 | 84.71㎡ | 2102 | |
| 2026-01-13 | 1억 4,100 | 84.71㎡ | 20102 | |
| 2025-12-09 | 1억 5,500 | 84.71㎡ | 8103 | |
| 2025-12-09 | 1억 5,500 | 84.71㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-11-21 | 1억 8,600 | 84.82㎡ | 17103 | |
| 2025-11-13 | 1억 7,300 | 84.71㎡ | 20103 | |
| 2025-11-13 | 1억 7,300 | 84.71㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-11-07 | 1억 5,000 | 84.71㎡ | 18103 | |
| 2025-10-21 | 1억 4,200 | 84.81㎡ | 14103 | |
| 2025-09-24 | 1억 4,500 | 84.71㎡ | 2102 | |
| 2025-09-22 | 1억 4,500 | 84.71㎡ | 14102 | |
| 2025-09-18 | 1억 5,300 | 84.71㎡ | 5103 | |
| 2025-08-28 | 1억 4,500 | 84.71㎡ | 6103 | |
| 2025-07-28 | 1억 9,800 | 84.71㎡ | 4102 | |
| 2025-06-24 | 1억 4,500 | 84.71㎡ | 2103 | |
| 2025-06-24 | 1억 4,500 | 84.71㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-10 | 1억 6,000 | 84.82㎡ | 17103 | |
| 2025-06-06 | 1억 3,500 | 84.71㎡ | 12103 | |
| 2025-06-05 | 1억 5,500 | 84.81㎡ | 18103 | |
| 2025-05-23 | 1억 7,100 | 84.71㎡ | 8104 | |
| 2025-05-01 | 1억 5,000 | 84.71㎡ | 9103 | 직거래 |
| 2025-04-29 | 1억 5,500 | 84.71㎡ | 17102 | |
| 2025-04-21 | 1억 4,000 | 84.82㎡ | 8103 | |
| 2025-04-15 | 1억 3,500 | 84.82㎡ | 6102 | |
| 2025-04-01 | 1억 4,500 | 84.71㎡ | 7104 | |
| 2025-03-29 | 1억 4,000 | 84.71㎡ | 2102 | |
| 2025-02-27 | 1억 6,850 | 84.71㎡ | 16102 | |
| 2025-02-27 | 1억 4,000 | 84.81㎡ | 1103 | |
| 2025-02-17 | 1억 5,300 | 84.71㎡ | 4103 | |
| 2025-02-15 | 1억 5,300 | 84.71㎡ | 4104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.